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2016年2月25日 星期四

陸民瘋借款買房 北上廣深房價突漲

 
★又來塘水滾塘魚，製造經濟假象，瘋狂放款叫人買樓，做成樓市興旺假象以瞞騙局外，招徠外地買家，這做法等同皇帝新衣，玩火自焚！

業界分析中國房市暴漲的背後有大量信貸刺激政策的因素，同時房產市場兩極分化的情況越發嚴重。（AFP）
【記者李默迪／綜合報導】
近日，中國一線城市房價快速暴漲，動輒售價數百上千萬（人民幣，下同）的房產進入交易市場。業界分析房市暴漲的背後有大量信貸刺激政策的因素，同時房產市場兩極分化的情況越發嚴重。
中國新年後一線城市房價被業內人士稱為「瘋漲」，以上海為例，甚至出現平均售價千萬的352套新房在一天內售罄，房主一天內連續漲價三次的現象。
有分析人士擔憂，房價上漲的趨勢短期內還將持續，目前房價暴漲和房產市場恐慌性搶購背後存在信貸過量、整體不平衡等問題。 現在的房產刺激政策包括房貸利率降至低於2008年，以及2月中共當局連續頒布的房產優惠政策，包括降低房貸首付、減免個人購房契稅和賣房營業稅，以及提高住房公積金等。這裡適用於北京、上海、廣州等一線城市的是減少首次購房契稅，其他優惠條件均針對非一線城市。
房價暴漲 背後是貨幣超發隱患
貨幣超發是指貨幣發行增長速度超過貨幣需求的增長速度。2015年中國新增貨幣總量是經濟成長速度的2倍，中共央行數據稱今年1月信貸為2.5兆，創歷史單月最高值。信貸的增長主要集中在企業、房產等方面。
大量信貸短期內可以對市場起到刺激作用，但長期會增加貶值和滯漲風險。滯漲是指經濟停滯、失業及通貨膨脹同時持續增長的經濟現象。
分析人士表示，面對貨幣超發嚴重的情況，加上目前股票市場仍不穩定、房貸利率低等，中國民眾將購買優質不動產視為一種避險投資。中國不同地區的資源分配、教育、服務等差異較大，一線城市和部分二線城市的住房需求增加，房價快速上漲又增加了人們改善、擴大住房面積以求增值的投資意願。
「災難前的瘋狂」
一線城市房價暴漲，有財經人士甚至將這一現象比喻為此前中國股災發生前的瘋狂。財經人士黃生以股市為例，在股災發生前，也出現過近乎瘋狂購買的現象，是一種「恐慌性購買」。現在房價是短時間內快速上漲，恐怕會出現投機者，在房價大漲之時暗中賣出房產。黃生分析這種瘋狂的購房現象的背後是信貸泡沫，目前的房產瘋狂購買現象還會持續一段時間，是因為大量信貸的情況還會持續，但是將來一旦無法維持，即信貸泡沫破裂的時候，也就是房價大幅下跌的時候。
房價瘋漲 幾家歡喜幾家愁
中國指數研究院經過分析後承認，現在一線和部分二線城市房產需求增加導致房價上漲，而三四線城市庫存量較高，但降價幅度並不大，房產商主動降價的意願不高。分析認為，從人口流動和購買力來看，針對三四線城市的房產優惠新政恐怕難以促進購房量增加。
有房產業人士分析，目前情況會造成房產市場兩極分化的情況更加嚴重。房價越上漲，很多購買力差或者還沒有房的人就越買不起房，已經擁有普通住房的人投資意願越來越強。
業界人士表示，房價大漲，是普通民眾不願意看到的，很多有基本住房需求的人仍然買不起房，大戶型和豪宅成了市場上主要交易品。
但這又是地方政府樂見的，因為可從中大規模獲利。雖然過度開發造成土地緊張，但中共體制使地方政府只以眼前利益為重。
來源轉自：
【2016年02月25日】
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2016年2月21日 星期日

一串項鍊惹禍 傳湯燦洩露中共高層機密


2007年，湯燦悄悄去了韓國作兩次整容手術，被該國情報部門盯上，並通過設套成功 令湯燦上鉤。（大紀元資料室）
據海外發行的《湯燦引爆大老虎》一書披露，中共高官的「公共情婦」湯燦曾去韓國整容，被韓國情報部門盯上，並墮入色誘陷阱。對方送給湯燦一條暗藏竊聽器的鑽石項鍊，湯燦因此而洩露中共機密。
【文．方曉】
湯燦落入韓國情報人員圈套
2007年，湯燦已出道12年。這一年，湯燦悄悄作了兩次整容手術，去了韓國。
有消息稱湯燦這次韓國祕密行動，被該國情報部門盯上，並通過設套成功令湯燦上鉤。
據披露，韓國情報人員注意湯燦已經很久了，深知其個人與中央高層官員的私人關係，也知道湯燦這些年來靠賣身上位的故事。 得知湯燦來韓國整容，韓國情報部門即開始準備設局，安排一名韓國情報部門人員與湯燦多次「巧遇」，兩人並發展為戀愛關係，從而引誘湯燦入局。
湯燦的鑽石項鍊洩露中共高層祕密
這名韓國情報人員後來從韓國帶了一條鑽石項鍊送給湯燦。
書中說，這個鑽石項鍊內藏機關，韓國情報機關對其進行精心設計。所謂鑽石實際上是一隻高精度「電子耳」，因安置鑽石內，不易被檢測出來。這隻「耳朵」靈敏度為10米。不管湯燦走到哪裡，韓國情報機構都可以聽到相關聲音。
湯燦此時已經進入北京軍區戰友文工團，她常和中共軍隊高層和中央高層私會密談，高官們很多私密話都是當著她面說。通過這個項鍊竊聽器，韓國情報人員獲得中共高層祕密。
據悉，韓方花費大量竊聽時間精力所得到的信息，其中一些極有價值，一點不比王立軍向美方提供的差，主要涉及中共中央和軍隊人事紛爭和中共高層健康狀況等。
湯燦與徐才厚關係密切
此前的報導說，唱歌出身的湯燦被稱為中共官員的「公共情婦」，其與前中共中央軍委副主席徐才厚關係密切。
據媒體報導，2010年9月13日，時年35歲高齡的湯燦被特招入伍，加入北京軍區的「戰友文工團」，掛著大校軍銜，享受副師級待遇。據稱這是因為徐才厚大力推薦所致。
據江雪所著《新公共情婦湯燦》一書稱，2010年12月中下旬，中共總政治部出面抽調軍中各文藝團體骨幹前往湛江南海艦隊司令部慰問南海艦隊官兵。這次慰問由前軍委副主席徐才厚親自帶隊，徐才厚特意點了湯燦的名，要她一道隨團南下。
據說在慰問演出前後10天，湯燦與徐才厚有多次單獨談話的機會。之後，北京軍區便開始傳出多種流言，說湯燦如何搭上了徐才厚。
湯燦失蹤多年 傳被關押於湖北監獄
2011年底，大陸網路傳出湯燦因涉貪腐、性賄賂被中紀委帶走調查的消息。從2011年底至今，湯燦下落不明。其後，她的負面新聞報導層出不窮。
2015年1月26日，《財經》雜誌前副主編羅昌平微博發帖稱，2014年年初，湯燦在湖北受審，隨後於當地的女子監獄服刑。入夏，她被祕密帶到北京，就多宗軍老虎案件再次協查。
2014年6月30日，徐才厚被開除中共黨籍。當日，大陸媒體記者網路曝出湯燦與徐才厚同被關在湖北咸寧市的消息。徐才厚於2015年3月死亡。

唱歌出身的湯燦和十多名中共高官有染，故有「軍中妖姬」、「公共情婦」之稱。（ 大紀元資料室）
此前有報導稱，湯燦和十多名中共高官有染，其中包括薄熙來、周永康、前中共公安部副部長李東生。湯燦還被曝與已落馬的前中共總後勤部副部長谷俊山、前軍委副主席徐才厚等有染，故有「軍中妖姬」、「公共情婦」之稱。
《大紀元》此前報導，湯燦是捲入周永康、薄熙來政變的核心人物。湯燦通過賣身，為薄、周兩人收集高層情報和打通要害關節。
來源轉自：
【第467期2016/02/18】
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2016年2月9日 星期二

本土派號召300人旺角撐小販 警開兩槍



【槍指人群】■旺角亞皆老街今凌晨再發生衝突，警員一度擎槍指向人群。王子俊攝

■大批示威者向警員掟雜物，有警員受傷倒地。何柏佳攝

■有示威者在馬路焚燒雜物，現場冒出大量濃煙。陳奕釗攝
旺角夜市昨晚爆發警民衝突，有本土派團體在網上號召，於旺角街頭發動「勇武捍衞小販」抗爭行動，響應的數百人在砵蘭街一帶聚集，追擊指罵食環署職員，又協助熟食小販開檔。警方施放胡椒噴霧，更向天開兩槍驅趕示威者。
記者：廖梓霖　鄭啟源
至凌晨約2時，在旺角亞皆老街近上海街，一批示威者與一隊警員發生衝突，示威人士向警員投擲雜物，包括玻璃樽，磚塊及雜物，其間有人持木板襲擊警員，有警員拔出佩槍指向天空，稍後聽到一響槍聲，示威人士指罵開槍警員，有多名激動人士持木板衝向開槍警員，混亂中，再聽到一響槍聲，警員槍嘴發出火花。
其後場面開始混亂，有人在路邊放火，冒出大量濃煙，有警員則合力將受傷同袍扶至路邊，稍後，大批增援警員趕到現場，將示威人士暫時驅離。
來源轉自：
【2016年2月9日訊】
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2016年2月8日 星期一

總導演給「春晚打一百分」 網民罵翻

【記者駱亞採訪報導 責任編輯：劉毅】
大年初一，網上最熱鬧的事莫過於吐槽央視的「春晚」。尤其是當總導演呂逸濤表示「我給本屆春晚打一百分！」後，招致更洶湧的反對聲浪，認為這屆「春晚」是歷屆中最差的，導演臉皮比鞋底還厚。民眾還表示自己已不是以前的蠢豬，中共洗腦徹底失敗，這是晚期癌症病人的一次化療，預示中共政權的崩潰。
總導演稱百分之百滿意 眾評歷屆最差
大年三十「春晚」剛開始演出，就在網上被民間大量吐槽，無錫的李莉說，「看了前二十分鐘我就在和我媽說像在上政治課，我媽也說不好看」。眾人也紛紛表示「這哪是『春晚』，七一（建黨日）文藝演出」、「馬上要變朝鮮了麼？」、「這是史上最爛的『春晚』」⋯⋯有網民說，「還想抓住一切機會洗腦，可惜我們已經不是以前的蠢豬」。
大年初一早上，大陸各大媒體刊登了「春晚」總導演對本次春晚的高度評價：「我給本屆春晚打一百分！」「基本是按照導演組設計的，出新出彩打造亮點」「交出了一份滿意的答卷」。至於觀眾的評價，他說：「好的建議我們可以吸納，不好的建議我們可以置之不理。」
「春晚」總導演的話掀起了網上更洶湧的回應，學者、專家、大V，及普通民眾觀點達到高度一致。
很多網民認為，今年的「春晚」是看過的最差的，沒有之一！各地網民還紛紛表示：「我們必須向我們吐槽過的歷屆春晚道歉！」 知名律師陳有西在微博上批導演「這臉皮比鞋底還厚」。揚州趙先生譏諷表示，「作為40歲不到的導演就這麼有政治覺悟，黨開心地笑了！」
廣州的媒體人「雲碧丹華」也認同這一說法並分析：「今年『春晚』，讓人見識了傻中更有傻中最，讓人有『一顆紅心、馬上入黨』戴紅領巾有木有（有沒有）？我們必須檢討自己為甚麼一定讓六小齡童老師上『春晚』，今年『春晚』導演有自己高大全、偉光正的通盤的關乎ZZ（政治）的考慮，大家終於明白了。活該他被罵得狗一樣。微博還刪帖。」
北京一家旅遊公司的陳董事長表示，有人形容說看「春晚」看到毛骨悚然。網民各種吐槽咒罵，嚇得央視「春晚」根本就不敢打開評論按鈕。
河南鄭州的網民表示：「如果春晚也採取股市的所謂熔斷機制的話，估計晚上九點五十『胡歌』一唱完就休市了！」西安定一位民眾甚至建議說：「請求春晚導演向全國人民群眾道歉！」
「春晚」預示中共政權的崩潰
今年的「春晚」由於網上一面倒地批評，盡現對中共政權極度不滿、不信任，社交網上對「春晚」的評論嚴格控制，不僅關閉評論、轉評的速度快，同時刪帖的速度也驚人，剛放出的各種評論微博，轉身就被刪除。
新浪頭條自己早晨8點不到發出的一條微博消息，「春晚總導演：『我給本屆春晚打一百分！』，猴年『春晚』，你打幾分？」網友剛開始評論回复，就被新浪微博小編關閉評論和轉評。
上海戲劇學院畢業的演員「戲劇小寶貝」看完「春晚」後，引述網友的段子說：「1、央視被軍管了；2、演員被欠薪著；3、觀眾是僱來的；4、主持跑龍套的；5、台本是思想政治課；6、形式是文藝版新聞聯播；7、段子手都無語了。」
不少大陸民眾公開表示這是預示中共的崩潰。有網友還表示：「基本上屬於晚期病人一年一度的化療。」北京師範大學畢業的張女士貼了一張圖片，直觀表示自己的觀後感：「你要聽信共產黨的只有死路一條。」
中國著名的法學家賀衛方在此前不久公開批央視「春晚」已落到宣傳強顏歡笑、用各種歌舞升平來掩飾弊端和不公的可憐境地。他公開呼籲「春晚」可以休矣，當時就引發眾人共鳴並要求抵制「春晚」。
大學教授分析「春晚」這麼爛的原因
山東大學退休教授孫文廣向大紀元記者表示：「我看了一點後，實在看不下去了。我周圍的人、大學教師都認為春晚辦的比往年更差。」
他表示，今年「春晚」這麼爛，民間反響這麼大，有幾方面原因。「首先，今年的春晚在宣傳上不僅沒有一點改進，比以往的宣傳更露骨和粗暴。宣傳黨的領導偉大、光榮這些東西。令大家非常厭惡、非常厭煩。大家對其厭惡也是積累到了集中爆發的程度。」
其次，「春晚」把原來大家覺得相對好一些的主持人換下去了，新換上來的聽黨的話、按黨的指示辦的人，大家就更氣惱、憤怒。 再有一方面，文藝界很多人對中共的指導思想、政策不滿，這個情況下讓他們出來演出、主持，他們有可能是怠工、消極的抵制，把它做成殭化的說教，這都有可能。
孫文廣教授還表示，民間有人認為明年「春晚」有沒有都不一定。他認為「春晚」這麼露骨宣傳，另一方面也是中共政權感到恐慌、受到威脅，驚恐之下不擇手段來進行宣傳、說教。
來源轉自：
【2016年2月8日訊】
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2016年1月26日 星期二

黨媒肯定「帝吧出征」網民：直呼「拆墻吧」

 

（網路圖片）
【記者苗薇／綜合報導】
近期，百度李毅吧（「帝吧」）組織90後網友翻牆到Facebook刷屏反「台獨」，引發兩岸媒體的高度關注。中共黨媒刊文評論稱，此次事件不失為一次兩岸青年溝通的嘗試，正所謂「不打不相識」。不過，大陸網民對此並不買帳，直呼「拆墻吧」、「先讓大家能上臉書再說吧」。
《人民日報•海外版》25日刊發署名「俞曉」的文章，題為《「帝吧遠征」，「九十後」的網絡狂歡》。文章指出，有數十萬網民由「帝吧」出發，向臉書上幾家台灣綠營媒體和總統當選人蔡英文的粉絲頁面「開戰」，順帶向台灣友好同胞傳情。

（網路圖片）
據了解，「帝吧出征」的行動得到共青團的支持，事前還在微博貼出「三大紀律、八項注意」的圖，是為「約束沒翻過牆的愛國憤青」。共青團中央22日在官方微博公開稱讚他們：「可以看到中國迎來自信一代！他們自信地邁着闊步，天馬行空地自由揮灑，他們充滿陽光和自信的表現，讓人眼前一亮。只要我們足夠自信，大踏步向前，一定會將‘台獨’勢力踩在歷史的腳下！」
這些翻牆遠征軍以「愛國小粉紅」自居。目前，「小粉紅」本身，在網絡上已引來圍觀，輿論認為「小粉紅」的言論可笑又無知。 有評論說，共產黨的邪惡，就在於它善於激發、利用和操縱人內心深處的幽暗面。這些「小粉紅」在日常生活中或許暫時還保持謹言慎行、彬彬有禮，但在被中共煽動的那一刻，他們一夜之間就能變成踐踏一切人類文明和道德底線的紅衛兵，像文革初期北京師範大學女附中的女孩子那樣親手打死校長和老師，像少年薄熙來那樣用黃飛鴻式的「無影腿」踢斷老父親薄一波的幾根肋骨。
據悉，1月20日晚，百度「帝吧」的數萬成員集體翻牆「遠征」蔡英文的臉書，也順帶攻擊諸多台灣媒體和政治人物的臉書。「帝吧出征」在當晚隨即成了微博、微信、QQ、貼吧、論壇等各社交平台的網絡熱詞。
《德國之聲》報導，台灣新當選總統蔡英文的臉書從20日晚7點到12點，受到大陸網民超過4萬人跟貼，頁面出現了大量簡體字的留言，其中存在許多對蔡英文和民進黨的攻擊文字。一時間，台灣網友也難解的網絡惡搞表情，對方不得不關閉評論休戰。
網民評論：
「破碎的雨」：這個國度每時每刻都在上演着一齣齣鬧劇。
「Rouge1860」：環球時報鼓勵出征，既然如此，何不推牆讓13人民都出去討伐？若是那樣的話，不要說小小的台灣，就是美帝也征討收復亦不在話下！
「沅水河畔」：人民日報公然鼓勵帝吧翻牆出征。那好，乾脆放開，不必翻牆。你有這個膽嗎？敢讓國人了解世界真相嗎？敢放寬輿論環境嗎？
「國家羅漢」：愛國需要翻牆，需要網警開綠燈，是不正常的表觀，與當年反日大遊行，針對國內同胞的打砸搶，同工異曲，沒什麼值得炫耀。
「弧度度」表示，帝吧出征，黔驢技窮；文革思維，末日窮途！
網友「一劍寒光」表示，他只是發了個貼告訴愛國五毛，翻牆不僅僅只有臉書看，還有別的內容，多看多思考，結果給秒刪，說明一切盡在網特掌握中。
──轉自「看中國」
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2016年1月23日 星期六

索羅斯：陸經濟硬著陸 全球陷通縮困局


索羅斯強調，大陸經濟正在走向「硬著陸」，加劇全球通貨緊縮，拖累股市。（AFP）
【記者黃捷瑄 ／綜合報導】
有「金融巨鱷」之稱的美國億萬富豪投資人索羅斯（George Soros）正在瑞士出席世界經濟論壇（WEF），他在受訪時表示，中國大陸的經濟正在走向「硬著陸」，這會加劇全球通貨緊縮的壓力，拖累股市，但會推進美國債市。
索羅斯最近多次警告，目前的情況令人想起2008年的災難。21日他在彭博電視的訪談中說：「（大陸）硬著陸幾乎是不可避免的。我不是預期，而是已經看到了。」
彭博社報導，對於「硬著陸」的定義，索羅斯並沒有多做解釋，但索羅斯更具體地表示，大陸的實際經濟成長率只有3.5%（大陸官方稍早公布去年第4季的經濟成長率為6.8%）。他補充，無法持續的債務及資本外逃是硬著陸的訊號。
溢出效應
索羅斯警告，2008年的情況「正在重演」。2008年是美國的次貸危機，而現在是大陸及通縮壓力正傳遞到世界其他地方。
索羅斯警告，儘管北京當局有政策工具、3兆美元的外匯存底可以處理大陸經濟放緩的內部後果，但溢出效應會影響其他地區。自去年6月的拋售潮以來，全球股市有160億美元蒸發，未來高風險資產會繼續走下坡，並且把商品價格推向20多年來最低的水準。
從事對沖基金操作的索羅斯準確預言1989年日本經濟泡沬破裂等多次危機，精準下注也使他賺到240億美元的財富。他打包票標普500指數、商品生產國及亞洲貨幣行不通，但可以買美國債券。
通縮風險
索羅斯補充，陸經濟放緩結合較低的油價，以及競爭性貨幣貶值，加劇了全球通貨緊縮的風險。2016年是「困難的」一年，因為投資者不習慣這樣的景象。去年12月，美國的消費者物價指數減少0.1個百分點，而大陸的工業品出廠價已破紀錄連跌46個月。
索羅斯說，如果美國聯邦準備理事會繼去年12月、近10年來首度升息之後，再度於今年升息，他會非常驚訝，儘管聯準會打算這麼做。他認為，該次升息已是錯誤決定，因為通縮預期已經先設定了，消費者更不可能以增加支出的方式回應較低的借貸成本。
來源轉自：
【2016年01月23日】
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2016年1月20日 星期三

大媽大叔踩場 撐「青天李國章梁振英肝膽相照」

★勸籲你們這班小學未畢業的受中共或梁共政府授薪而為的老而不死犬奴們別得寸進尺，中共倒台日，就是清算你們之時，放心，你們一定等得到！






易仰民攝
港大學生今日起罷課，發起行動的學生在校園黃克競平台舉行集會宣讀宣言，在台上擺放「罷課明志」橫額。期間有一批由「大媽」、「大叔」組成、名為「珍惜群組」的成員到場挑機，被學生指責並叫「返大陸啦！」
「珍惜群組」的成員要求解散「霉爛學生會」，批評校長馬斐森誤人子弟，要求撤換。有學生及聲援人士包圍踩場人士，高呼校監下台，校委會主席李國章下台。
來源轉自：
【2016年1月20日訊】
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2016年1月13日 星期三

中國干預匯率 恐耗逾1兆美元外儲

【記者賀詩成／綜合報導】
開年首週，中國股市暴跌，4次觸發熔斷；人民幣貶值加速，在岸離岸匯差不斷擴大。外媒分析認為，如果人行堅持干預人民幣匯率，中國將在數月之內損耗三分之一，超過1兆美元的外匯儲備。
《金融時報》1月11日報導，人民幣讓全球市場在2016年伊始就經歷一場震撼。過去12個月，中國外匯儲備下降逾5千億美元。人行干預匯市代價巨大。2015年12月，中國外匯儲備下降了創紀錄的1,079億美元，這意味著人行為維持人民幣匯率每天要消耗35億美元。但仍無法阻止人民幣快速貶值。
美銀美林分析師認為中國政府需要1兆至1.5兆美元外匯儲備來捍衛人民幣匯率。中國外儲總額為3.4兆美元。
分析師認為，由於中國經濟成長正在放緩，外匯儲備消耗的速度將會加快。為限制資金外流，中國外匯管理局部分地方分局已要求加強銀行代客售付匯業務監管，加強企業和機構等螞蟻搬家式購匯管理。
由於人民幣匯率連續大跌，中國民眾感到驚恐，紛紛至銀行兌換美元，取號排隊換匯的人排成長龍。《華夏時報》援引上海一家大型國有銀行櫃檯人員表示，新年後換匯的人特別多，行裡已下達命令，超過一定額度美元不予兌換。
人民幣貶值 市場憂貨幣戰
【記者劉毅、黃捷瑄／綜合報導】
人民幣近來大幅貶值引發了業界人士的憂慮，擔心可能會引發韓國、新加坡和台灣等亞洲四小龍國家的貨幣也出現貶值。不少外匯專家表示，這樣的結果會讓全球成長預期進一步降低。
進入2016年僅僅的幾個交易日，人民幣受中國央行控制的中間價、在岸價、離岸價紛紛下跌。數據顯示2016年第一週，人民幣對美元已貶值超過1.5%，至5年來最低水平。高盛預期，今年人民幣會貶值到7人民幣兌換1美元，明年會到7.3。
《紐約時報》11日發表的文章分析，當一個國家的匯率增高時，其出口相比於匯率較低的國家會失去一些市場份額。出現這種情況後，依賴對外貿易的國家往往會採取措施使自己的國家貨幣貶值。
出口下滑 亞幣貶值壓力增
台灣等國家出口下滑，加劇貨幣戰的疑慮。台灣去年的出口額下降了10%；新加坡最近一季製造業出口驟降6%。韓國2015年整年則比上一年下降8%，為全球金融危機以來最差。
隨著他們的主要出口競爭對手中國大陸將其貨幣進一步貶值，這些國家有可能面臨更多壓力，也不得不貶值其貨幣。獨立金融分析師拉烏爾．帕爾（Raoul Pal）預計這些國家的貨幣還會進一步貶值20%到30%。
中國經濟增速放緩，除這幾個國家出口數據下降外，隨之而來的對奈及利亞石油、巴西鐵礦石或智利銅礦需求減少。帕爾表示：「不僅大宗商品價格受到影響，全球貿易都會因之改變。」
人幣匯價難測 市場憂心
《華爾街日報》分析，人民幣匯價波動暗示，中國央行調整了人民幣每日中間價的設定方式。而投資者的頭號問題是「搞清楚中國政府現在的意圖」。中國匯率政策的不可預測性令人憂心中國政府無法掌控經濟。此外，讓市場力量在匯率形成中發揮更大作用對於中國決策者而言存在困難，而且政府缺乏與市場溝通的經驗。
中國央行在每個工作日早上確定人民幣中間價，被市場視為重要參考。人民幣上週急貶引發股市動盪。投資者認為，這可能意謂著中國政府認為其經濟比之前披露的更糟糕，因此需要讓人民幣貶值來促進成長。
陸房企海外融資成本飆升

人民幣近來大幅貶值，業界擔心人民幣貶值會在全球造成連鎖性影響。（Getty Images）
【記者蘇晨／綜合報導】
2014年以來，人民幣累計貶值幅度逾7.5%。這對美元債發行利率原本較低的房地產企業尚可承受，可對部分發行利率本就較高的房企而言，其融資成本無疑是雪上加霜。更令人擔憂的是，目前人民幣匯率貶值的趨勢成形，負債端的隱性成本可能進一步上升。
券商統計資料顯示，2015年上半年，中國企業境外美元債券發行總規模已近593億美元，創下歷史新高。券商預計，美元債券和離岸人民幣債券的去年全年融資規模有望分別達到1,250億美元和2,500億元人民幣。
中國二、三線房企因在海外發債過程中獲得評級多為B級或類似級別，所發行的美元債券融資利率一般接近10%。美元債以美元為計價貨幣，房企的實際成本與匯率可謂牽一髮而動全身。
銀行人士表示，人民幣貶值5%，中國房企所發行美元債成本也會上漲5%左右。按目前匯率水準計算，票息率最高的企業資金成本將上升至17%以上，房企是否能承受有待時間驗證。
有研究顯示，中國房企美元債的償還壓力將在未來4年內出現，2016年將有約63億美元債券到期，而到2018年和2019年，將出現債券到期高峰，每年有約120億美元的債券到期。
來源轉自：
【20116年1月13日訊】
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原廣州市長萬慶良法庭痛哭認罪 民眾譏：影帝


12月25日，中共原廣州市委書記萬慶良「受賄案」開審。萬慶良被指控受賄超億元人民幣，痛哭流涕，當庭「認罪悔罪」。（新紀元合成圖）
廣州前市委書記萬慶良案日前開審，被指控受賄逾1.1 億元的他當庭認罪痛哭，不過民眾認為他只是在演戲，並譏諷其為「影帝」。
有傳言萬已舉報8 名廣東官員，外界認為，他若舉報與之關係匪淺的江派成員張德江、張高麗、曾慶紅等人的罪行，或可逃過一死。
【文．王東東】
2015年12月25日，廣東「首虎」、前廣州市委書記萬慶良案在廣西南寧市中級法院開審。起訴書指控，萬慶良直接或通過特定關係人索取、收受財物共計價值折合人民幣1億1125.1086萬元，應當以「受賄罪」追究刑事責任。萬慶良在作最後陳述時痛哭流涕，當庭「認罪悔罪」。
「影帝」在台上時的「廉潔宣言」
萬慶良受賄金額不止1億，他在法庭上的痛哭認罪，被民眾認為只是在演戲，並譏諷其為「影帝」。有人還整理了過去幾年萬慶良在各種會議上慷慨激昂，吹捧自己「清廉」的圖片。有貪官曾悔過說，在現在的大陸官場，「哪怕你是個白癡、是頭豬，都有人給你送錢來，不貪都不可能」，也就是說，是這個體制把人逼壞了。
網上流傳一個知情人透露的萬慶良私生活細節。據說廣東省紀委在查辦萬慶良在揭陽市的老搭檔陳弘平案時，發現陳有情婦並育有一子。在詢問該涉案女子時，她最終供出為萬慶良也祕密育有一子。
童年放學挑水餵豬下田
據知情人介紹，1964年萬慶良出生在廣東梅州五華縣一個村莊的圍屋裡。自七、八歲起，萬慶良放學後幫忙家裡挑水、餵豬，有時候還會下田掙工分。分擔家務之餘，也抓緊時間苦讀，上高中時，萬慶良的文科頗好。1981年，兩次高考後，萬慶良考取嘉應師範專科學院。
萬慶良於1985年12月進入梅縣地委宣傳部，不到7年的時間，從講師團教員、宣傳部幹事、副科長，升為梅州市委宣傳部副部長兼文明辦主任。
1994年，萬慶良北上京城，在中共中央黨校學習。一年後，萬慶良任蕉嶺縣委書記。三年後，他自共青團廣東省委書記任上空降揭陽，擔任市長。一年多後又接過市委書記一職。據報導稱，他主政揭陽5年，當地的GDP增速從7.3％升至22.1％。曾有下屬回憶，萬慶良喜歡出風頭、造勢。
2008年，萬慶良再次回到省城，擔任副省長。2010年，萬轉任廣州市市長。
當官生活糜爛 傳與人共有情婦
在中共官場的大染缸中，中共官員幾乎最終都被燻得發黑。據大陸媒體報導，萬慶良「主要是經濟問題和作風問題」，但真實情況是他的政治問題。
據說中央八項規定出臺以前，萬慶良去外地考察，不僅要帶齊四套班子主要領導，還要把各區區委書記、區長、各局局長都帶上，這樣大規模的黨政考察團出行必定要包機。航空公司方面對於萬慶良的包機也格外「照顧」，挑選最漂亮的空姐服務，飛機餐準備得比較「豪華」。接近南航的一位消息人士表示，內部傳聞，萬慶良出行前，航空公司都會派人送去iPad，向其展示空姐照片，供其「挑選」。 更令人匪夷所思的是，有消息指萬慶良和「老搭檔」陳弘平有一個「公共情婦」。
萬慶良2004至2008年任揭陽市委書記，陳弘平任副書記。
一位熟悉廣東官場的消息人士稱，廣東省紀委在查辦陳弘平案時，發現陳有情婦並育有一子。在詢問該涉案女子時，其最終供出為萬慶良亦祕密育有一子。另有消息人士稱，萬慶良結識該女子在先，萬、陳兩人彼此之間對對方的事均不知情。直到後來生子，陳弘平將兩個孩子都認作是自己的。
據統計，中央八項規定出來以後，萬慶良還先後出入會所21次。在被調查的前幾天，還到會所裡面去大吃大喝，一瓶酒要價七、八萬，下屬因此丟官。
2011年1月，廣東省兩會上，時任廣州市市長萬慶良在談到高房價的話題時講道，「我工作了20多年，還沒買房，現在住的是市政府的宿舍，在珠江帝景130多平方米，每月交租600元，當然，政府會補貼一部分房租。」珠江帝景是廣州有名的豪宅，2011年該樓盤的單價即在每平米4萬元以上，每月租金在4000元以上。萬慶良因此被網友稱為「六百帝」，並調侃說「何不食肉糜」，質問他：作為一個市長，緣何如此不接地氣？
曾獲李長春張德江提拔
從擔任廣東團省委書記開始，萬慶良換了七個職務，但一直沒有停下貪腐的腳步，而這並沒有阻礙他一路升遷。當局所說的「帶病提拔」典型，正是指萬慶良。
據港媒分析，萬慶良後臺涉及曾主政廣東的江派人物李長春和張德江，以及曾視萬慶良為愛將和接班人的前省長黃華華。而萬慶良做為中央候補委員，是三大一線城市之一的廣州市的第一把手，其倒臺後，下一步將清理其中央層級後台。

據港媒分析，萬慶良後台涉及曾主政廣東的江派人物李長春（ 右） 和張德江（左）。（AFP）
陸媒引述知情人士稱，2008年新年，時任揭陽市委書記的萬慶良攜巨款進京拜年，陪同者正是揭陽地產「霸主」創鴻集團董事長黃鴻明。節後，萬慶良如願升任廣東省副省長，幾乎與萬慶良調任廣州市長同時，創鴻將總部移至廣州，頻繁拿地。
萬慶良在廣東政壇冒起時，擔任廣東省委書記的是李長春。而張德江主政廣東期間，決定讓萬慶良暫時下基層工作一陣，再調回來委以重任。港媒分析，萬慶良的「神祕伯樂」可能是時任中共政治局常委李長春，或者時任副總理張德江。他們兩人都曾擔任過廣東省委書記，對萬慶良較熟悉。
隨著萬慶良落馬，被查官員成群結隊，廣東官場人人恐慌。港媒報導，受負面消息困擾的前廣東省長黃華華，更是於2014年7月上旬搬離廣東省委住所，入住番禺星河灣別墅。據稱，黃華華曾視萬慶良為愛將和接班人。
與曾慶紅、周永康關係密切
此外，萬慶良與江派要員曾慶紅、周永康關係密切。
萬慶良本屬廣東本土的「客家幫」人馬，但積極向江派人馬靠攏；萬很早就巴結上周永康的鐵桿、時任廣東政法王、省政協主席陳紹基。
2014年6月10日，中共江派政治局常委張德江、劉雲山控制的國新辦拋出刺激香港人的政改白皮書，白皮書公開違反一國兩制，刺激香港社會。有報導說，為警告江澤民集團在港的攪局行動，隨後，習近平將掌握香港同鄉會、商會等特務組織的萬慶良拋出。
萬慶良是江派負責港澳工作的中共前政治局常委、港澳工作負責人曾慶紅及中共前政法委書記周永康的心腹。據悉，萬慶良手上掌握著中共安插在香港的特務聯繫線索，其中包括香港「青關會」。香港中共地下黨很多時候都是萬慶良安排到廣州、深圳召開祕密會議的。 另外，萬慶良和江派培植的香港特首梁振英互動頻繁，在白皮書出臺之前和梁振英多次會面，參與了江派在香港的攪局。
同時，萬慶良在揭陽市所得到的項目也與中石油、華潤等公司有關。這些公司的背後掌控者正是曾慶紅和周永康。
還有海外媒體報導，萬慶良的發跡是其靠著不遺餘力地執行江澤民迫害法輪功的政策而高升輪功國際組織」發通告追查。
舉報江派官員 或免判死刑
萬慶良2014年6月被抓後，坊間流傳萬舉報了8名廣東官員，目前已有4人被抓。庭審時，檢察院也證實了萬有檢舉他人重大罪行的「立功」表現。被萬舉報的包括：2014年7月14日被抓的前廣州市國土資源和房屋管理局局長李俊夫；2014年7月被抓的前廣東省建築設計研究院院長王洪；2014年8月2日被抓的前花都區委書記楊雁文和2015年5月25日被抓的前從化市市委書記黃河鴻。
有分析指出，按理說，貪腐上億，將被判處死刑，而且他公開舉報的官員，都屬小蒼蠅，對其減刑並無多大作用。萬慶良在習上臺後， 公認違背「習八條」，依舊大吃大喝，同時配合張德江、梁振英在香港搞事，據說習很生氣。
不過，萬慶良也是個見風使舵之人，若他轉投習陣營，切實舉報江派張德江、張高麗、曾慶紅等人的罪行，很可能被降低刑期，逃過一死。
來源轉自：
【第462期2016/01/07 】
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2016年1月11日 星期一

【種票議員】種票揭不停 民建聯派月曆氹長者改地址



陳洁霞報住的黃埔街4號2樓2011年被發展商收購。黎樹雄攝

黎樹雄攝

居紅磡邨4年的民建聯會員陳洁霞，以黃埔街舊址登記選民投票給林德成後，不滿林以非黃埔街居民拒送2016年月曆。

與林德成是福建鄉里的姚銀霞於自置家維邨居屋居住多年至今，卻將2011年選民登記家維邨住址更改成寶新大廈。

紅磡邨住戶林瑞生說於林德成辦事處更改選民址址，投票日亦投了票給林。

以黃埔唐樓舊居更新選民地址的曾麗英及楊子川居紅磡邨4年，楊的兒子說不知父母的選民登記問題。

區選種票愈揭愈多，今屆空降九龍城紅磡選區的民建聯林德成，首次參選便以371票之差擊敗連任兩屆的民協副主席任國棟。惟《蘋果》調查發現，最少數十名居於毗鄰的家維選區公屋戶選民，今屆悉數將地址改到紅磡選區私樓地址，大部份為年逾70歲長者。有長者向記者承認是民建聯會員，指林德成要求他們更改地址，部份人對自己可能犯法懵然不知。記者又發現紅磡選區多個已收購的空置單位今屆也離奇新增大批神秘選民。選舉事務處稱已聯絡有關選民，會將可疑個案交執法機關調查。
記者：李雅雯、梁御和
本身是中旅社經理的民建聯林德成屬政治「新丁」，今屆首次參選區選就獲得1,544票，擊敗自2007年已在紅磡區當選的民協副主席任國棟。林德成更較上屆在同區參選的黨友多出686票，得票增長達8成。
紅磡區舊樓林立，田生集團在2010年開始大規模收購黃埔街及機利士南路多幢唐樓，涉及1,078伙單位，至今最少5成單位已被收購空置。記者比較2011年及2015年的選民名冊，發現2011年紅磡區共有5,106名選民，其中有1,736人之後陸續搬走取消登記；但到2015年，該區卻突然激增1,976名新選民，令總選民人數反升至5,346人，增長率高近6成。
民建聯郭芙蓉早前被揭發以禮物引誘多個石籬區的公屋戶更改地址到大白田選區的舊樓單位，涉嫌種票。記者根據選民名冊及土地查冊作對照，發現紅磡選區也有相同情況。其中在紅磡選區的黃埔街4號低層舊樓單位，按查冊早於2011年被財團收購，單位門外也貼上封條，但今屆單位除了1名舊有的譯音岑姓選民登記外，還新增了陳洁霞1人。任國棟指，陳參加過其辦事處活動，當時報住家維選區的紅磡邨紅昕樓中層單位。
記者在紅昕樓單位找到70餘歲的陳洁霞，她承認2011年已搬入紅磡邨，是民建聯會員。陳指原打算投票予當區（家維選區）西九新動力區議員勞超傑，後來卻收到對方電話通知，稱今屆將自動當選，不用投票；鄰區（紅磡選區）民建聯林德成則不斷致電她催票。陳稱，林德成早知悉她居於紅磡邨，卻替她以黃埔街的舊居地址作選民登記。
陳又指責林德成當選後「變臉」，指她不是黃埔街居民，拒絕贈送「福」字月曆，「而家選到你做區議員，就過橋抽板，話我唔係住呢度（黃埔街）唔俾我喎。」記者問她是否認識另一姓岑的選民，陳在旁的丈夫一臉愕然，詢問「邊個嚟？」陳則搶答是相熟的「街坊」，隨即關門。
另一個紅磡邨紅昕樓高層單位，2011年名冊上有林瑞生1位選民，但他今屆突然改地址到紅磡選區必嘉圍福年新樓舊樓單位。記者在紅昕樓找到70多歲的林，他直認一直在紅磡邨居住，福年新樓是2011年前的舊居。他又指，自己是民建聯會員，早前在林德成要求下到其辦事處更改選民地址，問他知否已觸犯選舉條例，他說：「都係紅磡，咪一樣。」
家維邨也有相同情況。家盛樓1個高層單位，2011年名冊上原有姚銀霞及另2外兩名姓梁及施的選民，姚銀霞今屆卻突然把地址改到紅磡選區的寶其利街寶新大廈舊樓。80多歲、不懂粵語的姚在家盛樓單位應門，向記者稱自己在2007年已購入上址居住至今。問及她為何改選民地址，她只稱未曾入住寶新大廈單位，不過今屆有投票予林德成。記者再到寶新大廈拍門，應門的外傭稱單位業主姓吳，不認識姚。
上屆在紅磡邨紅日樓登記的選民曾麗英及楊子川，今屆同樣「搬遷」到寶其利街黃埔唐樓。在紅磡邨應門的楊先生指，兩人是其父母，3口子在上址居住。不過兩老暫已回鄉，不清楚是誰替他們改地址。
選舉事務處回覆指，已聯絡有關選民要求確認其登記住址，如涉及可疑情況，會將個案轉介執法機關調查。
民建聯郭芙蓉被揭涉種票逾月 警仍未肯立案調查

(資料圖片)
除紅磡區外，《蘋果》在上月15日揭發民建聯郭芙蓉涉以禮物利誘在石籬南選區的石籬邨公屋戶提供個人資料，再替其更改地址到大白田選區。選舉事務處稱已將個案轉介警方調查。但本報過去一個月多次向警方查詢，警方只稱「正了解事件」，拒絕回應是否已立案調查或交由哪一組跟進。
按一般程序，警方如已就事件立案，會向傳媒通報案件類型及調查進度。民權監察成員王浩賢指，選舉處將個案轉介警方，顯示事件涉及刑事成份，「『了解事件』同『立案』係兩個唔同程度嘅字眼。」質疑警方仍未有就事件作正式調查。
事實上，早於去年8月，前紅磡區議員任國棟曾將區內160個可疑的選民登記轉介選舉處，部份包括本報是次發現的疑似種票個案，惟涉事選民登記卻一直未被剔除。選舉處回覆指，接獲投訴後，會將懷疑個案納入下一周期、即選舉後才進行查訊程序。意指市民即使在選舉前發現問題選民，有關人士在該屆選舉依然可以投票。
政府早前發表《優化選民登記制度諮詢文件》，當中建議市民新登記作選民、或更改選民地址時，須同時提供住址證明。諮詢期已在上週五結束。公民黨立法會議員陳家洛贊成有關建議，以杜絕種票；民主黨胡志偉則認為，為免影響市民投票意欲，選民登記理應盡量寬鬆，但有見近年多次發生改地址等種票事件，認為應針對有關問題，即更改選民地址時才需提交住址證明。
民建聯譚耀宗同意應針對更改選民地址申請；工聯會麥美娟則反對建議，稱未必所有市民也能提供住址證明，反建議選舉處應加強監察，例如引入以電話核實選民資料等程序。
記者梁御和
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2016年1月9日 星期六

重慶驚現夜明「豬」 疑飼料含磷超標


重慶夫婦近日買到一批會發「藍色螢光」的豬肉，專家認為是因生豬被餵食過量含磷飼料所致。（網路圖片）
【記者李源／綜合報導】
你或許曾在電影《阿凡達》中看過藍色皮膚的「納美人」，但你應該沒看過夜間會發藍色光芒的豬肉。中國重慶市一對夫婦近日發現，他們在市場買豬肉竟會發出藍光。有網友戲稱為「納美豬」。
據港媒報導，重慶市沙坪壩區歌樂山鎮的簡先生與妻子，4日到鎮上購買20多公斤豬肉，準備用來灌香腸。簡先生醃製豬肉時，該批豬肉看似平常，但隔日清晨，他赫然發現，「肉是亮的，就像螢火蟲一樣。」
簡先生隨後把豬肉拿去沖水，但仍無法將藍光洗去。他找賣這批豬肉的肉販質問，對方告訴他，肉是從正規屠宰場批發來的，均有通過檢驗檢疫的標章。至於豬肉為何會發光，肉販無法解釋。
無獨有偶，之前在上海市浦東新區，一位陳小姐也曾買到這種螢光豬肉，詢問專家。專家認為，可能是具螢光特性的細菌作祟，或是當初餵豬時，業者為加速豬隻生長，在飼料中添加過量的磷。當時官方竟稱，藍光豬肉不同於黑心豬肉，「可以安心下肚。」
食藥監部門7日對簡先生買的這批藍光豬肉展開調查及抽樣取證。食藥監人員稱，可能是因生豬在飼養過程中，被餵食過量含磷飼料，令到豬體內磷含量超標，以致豬肉發藍光。
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