天網（網路版）: 圈錢騙局

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2017年9月3日星期日

印軍開始撤離中共賠200億美元割地但不敢打仗

1998年中共與不丹簽署協議同意維護洞朗地區的和平與現狀。2017年6月中方突然在該爭議地區修建公路，引發抗議，緊張局勢升高。（AFP）中印自6月發生衝突以來，印方不斷向邊境增兵，做打持久戰的準備。華府中國問題專家表示中印不會爆發全面戰爭，中共一旦打輸對習政權是致命打擊，因此中共會在國內輿論上大喊打打打，但在現實行動中會竭力避免戰爭。*最近有消息稱，中共以二百億美元作貼息貸款予印度，並承認早前口中的中國神聖領土不予追究。
文／王東東
中印雙方自6月發生衝突以來，印度不斷向邊境增兵。7月印度沿中印邊境布署了八個師以上的陸軍部隊，以及數百架作戰飛機，包括准軍事部隊的總兵力超過20萬人。印度還在後勤保障等方面做了打持久戰的充分準備。
江蘇朝西藏運送血液要打仗嗎？
7月28日，習近平在北京會見了印度國家安全顧問多瓦爾（Ajit Doval）等金磚國家代表團團長。官方通稿顯示二人未有雙邊會面，亦未談及中印邊境對峙問題。
7月28日當天，大陸媒體披露，江蘇省血液中心調配10萬毫升血液，7月27日已從南京空運至西藏拉薩，這是首批援藏血液。江蘇省未來會再調配2000單位紅細胞運往西藏。
中共國家計委決定，從7月起，每月由兩個對口支援省市向西藏調配血液，以應付用血需求。全國全年會調配合共2.4噸的臨床用血至西藏自治區血液中心，可滿足6000宗手術用血需求。
報導聲稱，根據需要，還會向西藏提供部分冷凍血液及成分血，作為戰略儲備及應急使用。
在中印邊界衝突不斷加劇之際，突然大批次地向靠近中印對峙的前線地區西藏增援血液，外界猜測是作為軍事之用：「這是要開打的節奏啊？」「戰前準備？」「運血！這是要打仗了吧？」
中方不丹修路印度400多人阻撓
8月2日，中共外交部發表12頁長的文件顯示，中方6月16日在洞朗地區進行道路施工，18日印度邊防部隊270多人攜帶武器，連同兩部推土機，在多卡拉山口越過錫金段邊界線100多米，阻撓中方修路活動，引發局勢緊張。
中方表示，按照1890年中英簽訂的《中英會議藏印條約》，洞朗地區屬於中方的領土；但不丹與印度都不認可中方的說法。
1998年，中方與不丹簽署書面協議達成一致，同意維護洞朗地區的和平與現狀。但2017年6月，中方突然在該爭議地區修建公路。印度認為，中共軍方在此修路是想改變洞朗地區的現狀，同時將對被印度人稱為「雞脖子」的西里古里走廊構成戰略威脅。
按照印度與不丹雙方在1949年簽訂的《永久和平與友好條約》規定，在國防安全方面，不丹置於印度的保護之下，印度負責不丹的安全。
文件顯示，印軍進入洞朗地區人數最多達400多人，連同兩部推土機和三頂帳篷；截至7月底，印軍仍有40多人和一部推土機在該地滯留。
也就是說，中方稱，印度方面悄悄撤走了約90％的越界軍人，但據香港《經濟日報》8月3日報導，新德里電視臺等媒體引述印度政府消息人士的話說，印軍在當地的數量並無減少，各方仍有約400名士兵布署。
中共民族主義強勢現實弱勢
華府中國問題專家石藏山表示，目前中共就是靠民族主義來維持其統治，因此，中共與周邊幾乎所有國家都關係緊張，中共在各邊境演練時，假想敵很多；而印度軍隊自從1961年以來，唯一的假想敵就是中共。
當時中共是「戰鬥贏了，戰爭輸了」。中印衝突的地區在喜馬拉雅山的南邊，中共士兵得從喜馬拉雅山的北邊來運送物資，據說從靈芝、波密得力，靠人走四天才能過。中共運輸了半年，才夠一周的打仗，補給非常不容易。而且那裡地處高原地區，沒經過訓練的士兵，站在那連喘氣都很困難，更不要說打仗了。那裡氣候也非常惡劣，一進入9月就是天寒地凍的。當年中共打一仗後就趕快撤軍了，自稱贏了，但所爭議的領土依舊在印度的控制下。
印度目前已經是全球第四大軍事強國，他們一直準備打持久戰，打贏後「以雪國恥」。不少評論認為，中共會與印度開戰，但石藏山認為，中印不會爆發全面戰爭，因為即使中共打贏了，也沒什麼好處，而一旦打輸了，（中共輸的可能性非常大），那後果不堪設想，對習政權而言，可謂致命打擊。
一旦印度贏了，中國周邊的小國家也會信心大增地與中國搞對抗。正如BBC報導，中國問題專家拉納德認為，中印在洞朗的對峙繼續下去，中共必然丟分，因為中共一直把自己擺在無人能夠挑戰的主要強國位置上，因此「印度強硬面對中共，等於向亞洲其他國家發出信號」。
一旦中印開戰，美國會站在印度一邊，甚至俄羅斯也會站在印度這邊。中共想打贏的可能性很小。
更重要的是，目前駐紮在中印衝突領土上的，大多是西藏流亡去的西藏人。一旦中印邊境出事，中共想繼續掌控西藏，那就難上加難了。
由此可見，中共會在國內輿論上大喊打打打，但在現實行動中是否如此？*最近消息稱，中共以二百億美元作貼息貸款予印度，並承認早前口中唸唸有詞的中國神聖領土不予追究，中共最後只會極力避免戰爭來避開「必輸」的結果。
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【焦點新聞第544期 20170817 】
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☆ 共產黨必亡 ☆

2017年8月22日星期二

人們不會忘記罪惡的歷史

★中國共產狗，是切切實實的外國勢力，有一堆以毛澤東為首的土匪橫空引入共產思想到中國；這垃圾黨上舐（蘇日）下騙（人民）地奪得政權後，便開展共產思想根本的無貪不歡，無血不樂性格，從此中國人漸漸文化低落，禮崩樂壞地在壓榨下活著，紅禍禍及中國，禍延港台，遍佈全球，令中國有個稱身稱號：地球毒瘤；更令共產人有一個標緻外號：蝗蟲！網路圖片

林昭，原名彭令昭，中國蘇州人。林昭1954年入北京大學新聞系學習，在1957年的反右運動中因公開支持北京大學學生張元勛的大字報「是時候了」而被劃為右派，後因「攻擊無產階級專政罪、反革命集團罪」於1962年起被關押於上海市提籃橋監獄，在獄中書寫了反對毛澤東的血書與日記。
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共產黨殺人放火，姦淫擄掠的罪證人證比比皆是。
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天安門被稱作「英勇威猛」屠殺手無寸鐵的學生和平民而上位的王建平，在二○一六年十二月九日被中共軍紀委以貪腐罪帶走後，黨衛軍的劊子手前幾天用一根筷子戳進自己的頸動脈，在北京沙河總政看守所「自殺」。近幾天看到一條消息，約二十八年前在天安門被稱作「英勇威猛」屠殺手無寸鐵的學生和平民而上位的武警司令、副總參謀長王建平「上將」，在二○一六年十二月九日被中共軍紀委以貪腐罪帶走後，不足半年時間，這個黨衛軍的劊子手前幾天用一根筷子戳進自己的頸動脈，在北京沙河總政看守所自殺，結束其罪惡的一生，網民們稱之為：「生於不義，死於恥辱」。
不會忘記那場大屠殺
對很多詞彙的處理隨著時間的推移都在不斷演變。比如：對文革或對文化大革命，不必再打引號，大家皆知這些詞彙所指，而對六四事件、對天安門母親也一樣，無須再打引號。
據《蘋果日報》引述總部設在香港的中國人權民運信息中心報告，四月二十四日，天安門母親徐玨因肝癌在家中去世，終年七十七歲。徐玨的兒子吳向東於一九八九年六四事件爆發時六月三日晚在木樨地頸部中彈喪生。徐玨的丈夫於一九九五年抑鬱病故。徐玨多年孤身並在二○○九年確診患癌，接受治療期間仍遭到當局嚴密監控。
天安門母親又走了一位，而六四事件的死難者家屬，已減少至一百二十六人，但人們不會忘記六四事件，不會忘記那場大屠殺。儘管最近四川省成都市人民檢察院將去年製作六四紀念酒「銘記八酒六四」的四位中國公民符海陸、陳兵、張雋勇、羅富譽以煽動國家政權罪起訴，但正如魯迅先生所言：墨寫的謊言，絕掩蓋不住血寫的事實。血債必須用同物償還，拖欠得愈久，就要付出更大的利息。
想要中國人忘記他們的罪惡，忘記那場大屠殺，真是比他們造登月飛船還難。
近日見海外網刊《公民議報》刊出啟事：繼續開展《如何解決六四問題》徵文活動。本人覺得「如何解決六四」原本是中共一塊心病，而對於中國普通民眾並沒聽說有切實有效的解決辦法──你說那些失去子女的天安門母親可以與當局和解嗎，我看很難。
人民不會忘記。凡是中國歷史上重大歷史事件，重要人物，人民都不會忘記。特別是那場大屠殺，和平時期的大屠殺，中國很多母親都一定是「記憶猶新」！
今年是「六四」二十八周年，近些天來，手機微信中再度轉發當年作為國家總理的李鵬在接見學生時對學生們的欺騙以及後來在天安門施行的大屠殺暴行的一幕幕視頻，這就表明，人們不會忘記。人們也不可能忘記！中共幻想忘記，那不過是自欺，絕欺不了億萬民眾。
不會忘記聖女林昭
除了不忘那場大屠殺，近幾天在手機上還不斷地看到一些不忘歷史的文字和視頻。
每年四月二十九日是聖女林昭祭日。原本已經被中共平反的人，卻對人們紀念這位追求自由民主的先驅害怕得要死，對全國各地前去祭奠的人們進行威脅、驅趕，甚至直接抓捕，真不知他們是依據現有哪條法律條文。可民眾要紀念，你能擋得住嗎？有位叫吳昊的網友就圖文並茂地貼出了「林昭墓祭拜線路」：從蘇州火車站下車，乘軌道交通二號線，至桐涇公園站，共七站，票價三元，由四號出站。然後往左一百二十米，至中級法院友新新村公交站，再乘坐四三路至靈岩山，共十八站，票價二元。後再轉乘六六三路公交車至韓世忠墓站，共二站，票價一元。下車後往回走二十米，即安息公墓，再走約五十米後右行，過韓世忠碑亭後約一百米，有鐵絲網，此即林昭墓。林昭墓在墓園最後一排。
你看記述得多麼詳細。真箇如網友所說，「無論她活著還是死去都讓他們膽寒。」「一個死去的人都讓你們怕成這樣？被貴黨抓捕酷刑迫害最後槍斃，她已經死了四十九年了，可很多年前就已平反，表明她無罪。然而，當局卻在她的墳墓前裝了監控鏡頭，凡去拜祭她的人全部抓捕。今天她的忌日，成千軍警守在墳墓旁邊。她是最早一批覺醒的人，她用死在喚醒這個民族，她是為這個愚昧的民族，勇敢發言而被槍斃的，當然值得人們去拜祭。全國各地今天去了很多人，已經抓捕扣留很多去拜祭的人。」
他們從沒想過實行民主
在新一屆中央領導班子執政不久，就搞了個所謂「社會主義核心價值觀」，十二個詞組中就有「自由、民主」兩個詞組；而在二○一四年十月下旬召開的「四中全會」，又大張旗鼓地說他們要「依法治國」。現在轉眼執政四年多，這個國家民眾的自由民主是多了還少了，恐怕都寫在無數網民們的臉上。可以說，自一九七八年至今，當下是近四十年來控制言論最厲害時期。如此這般，還談何自由？又談何民主？那所謂「社會主義核心價值觀」分明就是欺騙國人，乃至欺騙世界。
不久前，中國內蒙古自治區巴彥淖爾市五原縣塔爾湖鎮金星一社農民丁貴雄，就因在三件紅色工作服背面用油漆寫上巴掌大的「民主黨」三個字，一連幾天在工餘時穿著這種衣服上街，於是引起當地國保們注意，並受到他們的威脅。國保和警察把丁貴雄帶到一家賓館，問其為什麼要穿這種字衣？丁貴雄說：「我是民主黨成員。」警察就說不能穿，衣服要沒收。丁貴雄說穿這件衣服不違法，不能沒收。警察說不讓沒收就把人帶走。隨後警察帶著丁貴雄到其工作處，把三件有「民主黨」的字衣都收走了。警察離開前還不忘警告丁貴雄：不能再穿這種字衣了，更不能再穿這種衣服上街，再穿問題就特別嚴重。
由此可見，他們所說的民主，就是欺世盜名，忽悠天下，他們從沒想過真正實行民主。不然，民眾以實際行動呼喚和支持民主，他們怎麼會那麼害怕呢？他們太清楚了，一旦在「趙國」真的實行民主，這個政權就再也維持不下去了。
近些天在大陸熱播的反腐電視劇《人民的名義》中有句台詞，說是現在的中共需要「刮骨療毒」。其實這是很不夠的，還是在自欺欺人。今年初去世的周有光先生，在七年前出版的《朝聞道集》中早就告訴了中共：「為封建制度服務了二五○○年的華夏文化，要想轉化成為現代文化，那是一場脫胎換骨的大手術。如果對華夏文化的陰影，在理論上不敢徹底批判，在制度上無法嚴格防止，那麼，我們將背著陰影遺產進入第三個千年紀。」
周有光看似說的是中國文化，其實又何不包括中共的專制制度呢？
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【2017年5月號動向總379期梁　之】
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☆共產黨必亡☆

2016年10月6日星期四

《中國樓市「去庫存」變形記》大陸房價漲上天

近期，大陸房地產瘋狂飆漲，隔天漲30萬人民幣竟成常態，買房如搶房，令人膛目結舌。中國人有錢嗎？如果評「全球房價最難負擔城市」，前十名很可能被中國城市包圓。可是誰在玩炒房遊戲？背後又是怎樣的驚人黑幕？
（一）大陸房地產瘋狂「去庫存新政」尷尬
2015年11月，習近平當局的「供給側改革」定下了五大任務「三去一降一補」，但9個月過去，去產能、去庫存、去槓桿和降成本的進展都偏離了中央原意。意外的樓市火爆，是造成改革變調的關鍵。
在樓市去庫存的同時，催生了一個更大的投機市場，也給中國經濟埋下了更嚴重的危機。
一套房隔天能漲30萬元！
「這次房地產價格的上漲是空前絕後的。」著名財經評論人葉檀這句話準確地描述了當前中國房地產市場的狀況。
大陸媒體報導，9月25日，深圳僑城尚寓6平方米「鴿籠房」9套極小戶型一個上午全部售罄，並且售出的均價達到15萬元/平方米，平均一套近90萬元。
《華夏時報》報導，最近一直計劃購房的北京李女士稱，其在中秋看房，看好了一套，隔了一天就被人搶了。後來又看了一個，說好300萬，一說去看房，就瞬間漲到330萬了。
北京天通苑某房產中介稱，業主不斷坐地起價，一套房隔天漲個30萬的情況太多了。
根據深圳房地產信息網監測， 9月12日－9月16日，深圳新房成交均價達到67120元/平方米，環比上周54284元/平方米上漲高達23.6%，同比去年9月更是大幅上漲近八成。成交均價最高的是9月14日，當天均價高達77,231元/平方米，共成交31套。
一線城市樓市價格「高歌猛進」的同時，也帶動着二線城市樓市價格的上揚。
在杭州，《中財網》報導，某位北京居民上個月在位於杭州蕭山區地鐵1號線濱康路出口的陽光城上府，買入一套89平方米的兩居室，摺合單價21,800元/平方米，這個月，該樓盤已經漲至3,2000元/平方米。一個月每平米漲了一萬元！
另一位吳先生9月份在杭州運河東路以3.1萬元/平米的價格入手了一套200平米的房產，購買後第二天就漲了2000元/平米。
房價瘋狂上漲成普遍態勢
事實上，大陸房價的瘋狂上漲已經成了普遍的態勢。
9月19日，中共官方統計局公布了8月份中國70個大中城市住宅銷售價格變化情況。根據統計，8月份70個大中城市新建商品住宅價格環比增幅1.3%，這也是2010年5月份以來的最高環比增幅，即創下了近76個月的新高。
統計數據還顯示，住宅銷售價格環比、同比上漲的城市數量持續增加，上漲的城市有64個，二手住宅價格上漲的城市有57個。同時，一線和部分熱點二線城市住宅成交價格增幅繼續擴大。
其中，8月份北京新建商品住宅和二手房成交價格分別環比上漲3.8%和3.9%，上漲速度遠高於7月份的1.7%和1.6%。新建商品住宅環比價格變動中，最高漲幅為鄭州市，上漲5.6%，上海漲幅也超5%。
中國城市房地產研究院院長謝逸楓評論稱，8月70個大中城市房價呈現「普遍上漲、加速上漲、漲幅擴大」的趨勢。
不過，最能反映當今中國房地產市場瘋狂的，還是中國房地產業協會所公布的「中國行政區住宅房價排行榜」。
在這些以區縣行政區為統計單元的數據中，8月份房價一年來漲幅超過40%的，竟高達35個。漲幅超過30%的，高達87個，漲幅榜前100名的漲幅均超過了27%。
上海一地，房價漲幅超過40%以上的就有楊浦區（漲幅為46.28%）、普陀區（漲幅為45.05%）、寶山區（漲幅為42.54%）等；北京也有10個月登上了中國行政區房價漲幅的前100名排行榜。
作為二線城市的南京和廈門，也分別有6個、3個和4個區級行政區進入了房價漲幅「百強」。其中，廈門的同安區，更以49.03%的漲幅高居中國房價漲幅「百強之首」。
見過這種陣勢？不是買房，是搶房！
樓價的高漲沒有令購房者望而卻步，反而更激發出「買房就能坐着賺錢」的心理，購房者蜂擁而上，買房成了「搶房」。
綜合大陸媒體報導，許多城市樓盤的開盤現場人山人海，數千人搶房。中秋節期間，鄭州搶房「如擠春運」，上海老太太直接打「飛的」來搶；合肥購房者冒雨搶房；杭州樓市在19日限購前夜成交破紀錄，銷售拿着POS機趕往上海簽單.....
鄭州：
「給你一分鐘時間，趕快定！定不定？不定的話趕快出去，後面還有一波等着呢。」置業顧問急促地說。
中財網9月22日報導，鄭州一所小學的劉老師還是對戶型不太滿意，猶豫了兩小時，中意的18層房就被搶光了，最後只能選擇14層。他在填表交費時，聽到旁邊有人嚷嚷着要買14層的房子，趕快飛速填好表格，交費後才舒了一口氣。
「跟打仗一樣，競爭者太多，」劉先生說。
濟南：
「搶不上的客戶有的都急哭了。」售樓人員都驚呼：沒想到如此瘋狂！和訊網報導，9月17日，在濟南某樓盤，很多人「跑着選」房，有的甚至幾秒鐘就定下一套。

「搶不上的客戶有的都急哭了。」售樓人員都驚呼：沒想到如此瘋狂！（網絡圖片） 9月20日，濟南唐冶新城魯能泰山七號開盤，1224套房子開盤被搶空。《21世紀經濟報導》報導，最近一段時期，在唐冶新城內，不僅有樓盤在開盤2小時內售罄，還有投資客在樓盤開盤現場公然加價賣號，炒房客搖到號後公然加價3萬至15萬不等倒號。
買房還要靠關係走後門，有炒號客靠關係拿到號後公然賣號，開價上萬。

濟南密密麻麻擠滿了打算買房的人。（網絡圖片） 杭州：
9月17日，中秋假期最後一天，杭州天都城部分房源開盤引發了買房人的搶購潮。《新京報》報導，376套房源引發了近2000人爭搶，最後不到3小時售罄；浙江湖州某盤開盤，多組客戶搶1套房子，2個小時賣完一棟樓。

9月18日，杭州宣布從19日起實施限購。半夜12點左右，某中介公司現場。（網絡圖片） 北京：
北京樓市多個項目在近期也頻頻發生「搶房」事件。《新京報》報導，位於門頭溝區域的電建·金地華宸官方披露的數據，在剛剛過去的8月底開盤首日，僅推出156套平墅產品，套均價格在800萬元左右。
清晨6點就有客戶陸續到場排隊，上午9點半正式開盤後僅用了40分鐘，156套房源便被「搶購」一空，平均一分鐘銷售4套。而在7月中旬，丰台區花鄉板塊的首開華潤城開盤，300多套房源在8個小時之內全部售罄。
還有業內人士透露，北京市場上幾個即將入市的純新盤項目都已被「關係戶」堵得水泄不通。「如果關係不夠硬，真的有可能買不到。」
一家上市房地產企業相關負責人稱，現在的市場確實太火，有一種閉着眼，買房子的人都會衝上來的感覺。
樓市的火熱也引發土地市場價格飆升，「地王」頻現。據統計，前8個月中國「地王」數量已達194宗。2016年1－8月，中國二線城市住宅用地共成交的建設用地面積為8565.09萬平米，環比增長11.6%。
與此同時，前8月中國二線城市住宅用地的成交均價為9966.24元/平米，環比2015年前8月上漲近八成，創下歷史紀錄。
業界預計，全年中國「地王」數量將創歷史新高，土地價格進而傳導至房價無法避免。
限購更刺激了成交和房價
面對樓市瘋狂，近期包括廈門、蘇州、杭州、南京在內的熱點二線城市陸續推出限購政策以抑制過熱的樓市，然而結果並不理想。
9月25日，南京市政府宣布9月26日起執行房地產市場限購政策。隨後，南京城迅即上演了瘋狂購房日。
「從來沒有這麼緊張過」，突如其來的「限購令」，令不少開發商措手不及。《揚子晚報》報導，只有交納定金、簽訂認購協議、上傳合同的才不受影響，所以多家樓盤的營銷人員不得不連夜加班上傳合同。
限購前一天的銷售數據也達到了驚人的峰值：截止到當晚23點，新房共認購1570套，成交1604套。雙雙創歷史紀錄，銷售員忙到累癱，「從來沒有這麼緊張過」。
9月18日，杭州宣布從19日起實施限購。就在這條政策發布之後，整個城市掀起購房狂潮。
據當地媒體報導，在不到15個小時的時間內，杭州共成交了5105套房，其中新房共售出3265套，這個數據已接近9月5日－9月11日一周的成交量。
媒體曝料，面對接連而來的購房者，有房東臨時坐地起價，要求漲價15萬。讓人不禁感嘆，沒有一個城市限購，樓市不漲價的。葉檀評論稱，我們暫時沒有辦法控制住房地產的瘋狂上漲，無論是發社論，還是限購，限購只不過證明了房地產的實力。「我們正在見證中國房地產的瘋狂歷史。」
面對樓市瘋狂，中共官方喉舌《人民日報》海外版公眾號「俠客島」也發文稱：「房價就是這個時代最大的故事，超越了友情、愛情與親情，擊敗了文學、音樂與圖畫，成為能敲動整個城市神經的唯一樂器。」
樓市「南轅北轍」「去庫存新政」陷尷尬
9個月前，習、李的「供給側改革」提出樓市「去庫存」，要求「鼓勵房地產開發企業順應市場規律調整營銷策略，適當降低商品住房價格」。也就是期望通過降低房價，讓更多民眾能買得起房，從而激活和擴大有效需求，既消化過去幾年樓市限購造成的待售房屋過剩問題，又解決居民住房困難，同時又不會刺激到樓價。
但實際情況卻是，儘管中國商品房可銷售面積在「搶房」大軍持續搶房下，已經連續6個月下降，但沒有庫存壓力的一、二線城市樓價被進一步推高，需要去庫存的三、四線城市反而沒有太大起色；同時原本為了去庫存，而自去年開始放鬆的調控政策，亦因一、二線城市樓市過旺而要再次收緊。
《明報》評論稱，政策轉了一圈，樓價高了，該去的庫存還在，而且房貸增加、地王頻現，泡沫甚至較未去庫存之前還大，這與中共政治局會議提出要「抑制資產泡沫」，已經完全南轅北轍。
內地經濟學家馬光遠表示，今年樓市主題是「去庫存」，但從目前表現看已經完全離題，離題的基本原因亦已清晰，皆因去庫存政策被誤導，不單止推高沒有庫存問題的一、二線城市樓價，同時，本身為穩增長及支援實體經濟而釋放出來的流動性反而進入了個人房貸及地產商融資，導致他們能夠以高槓桿買樓及拿地。
有外界評論稱，中國樓市「去庫存」「去槓桿」已經雙雙背離了習、李的「供給側改革」，官方的「新政」僅剩一地尷尬。
《中國樓市「去庫存」變形記》揭房地產瘋狂內幕

中國經濟令人感覺一頭霧水，樓市，物價，股市，不斷出現大幅波動。（大紀元資料室）近期，大陸房地產瘋狂飆漲，隔天漲30萬元竟成常態，買房如搶房，令人膛目結舌。中國人有錢嗎？如果評「全球房價最難負擔城市」前十名很可能被中國城市包圓。可是誰在玩炒房遊戲？背後又是怎樣的隱秘黑幕？又給中國經濟埋下怎麼樣的危機？黑幕重重，誰又是始作俑者？
（二）中國房地產瘋狂內幕
面對中國熱點城市越來越瘋漲的房價，及高燒不退的房地產市場不斷向三，四線城市傳遞，不僅是公眾越來越迷糊，就連一些專家學者，也越來越看不懂「中國」的「畸形」市場。
人們心中最大的疑問與不解是，十多年前已經在喊房價泡沫超出了民眾的負擔能力，為什麼這些年房價翻番多少倍後，市場反而越來越熱火？擠破頭搶房的人還是越來越多？房價暴漲的速度也越來越快？
美國南卡羅萊納大學艾肯商學院教授謝田接受大紀元採訪時認為，中共高層已經被地方政府和銀行「劫持」，「去庫存」新政被偏離軌道，地方政府控制土地供應並追求GDP，地產開發商控制住房供給，銀行大力發放貸款，炒房者逐利托市，多方合力作市，房地產想不漲都難。
中國人很有錢嗎？住房負擔領先全世界
據全球知名的房地產顧問機構人口統計公佈的年度「全球住房負擔能力調查」，「全球房價最難負擔城市」的香港，房價收入比（家庭平均住房價格與居民的家庭年收入的中位數之比）為19倍，其次悉尼12.2，溫哥華為10.8。
但是通過對中外住房負擔能力進行比較，資深媒體人沉曉杰金融時報撰文說，用同樣方法來分析中國的大中城市，北京，上海和深圳的買房負擔竟然分別高達33.2,31.9和33.5，遠遠把號稱「全球房價最難負擔城市」的香港甩在了後頭，超過幅度更是超過70％。如果再把大陸幾個房價較高的城市比較進去，前十名很可能被中國城市包圓。
那這些發瘋般爆炒的資金究竟從何而來？
央行「放水」致資金氾濫
從推動房地產的資金上看，中共央行數據顯示，2016年年8月人民幣新增貸款9487億元，廣義貨幣（M2）餘額151.10萬億元，遠超過國民生產總值（GDP）的2倍，同比增長高達11.4％，增速比上月末還高1.2個百分點。
而房價這麼多年來持續上漲也與央行M2貨幣濫發緊密相關，多年來，中共央行M2增速以超過10％的速度加速增長統計，顯示，2013年大陸M2增速降到13.6％，2014年降到12.2％，2015年年增長回升至13.3％。2016年年一季度末M2餘額高達144.62萬億元，增幅為13.4％。
長江商學院副院長陳龍教授結合1990年〜2013年大陸房地產市場與貨幣數據進行分析發現，大陸房價漲幅與廣義貨幣M2的增長率相關性超過71％，換句話說，影響房價最主要的因素是貨幣發行增長速度過快，央行過度放「水」導致資金氾濫。
從政府稅收上看，最突出的就是藉著營改增，把不動產納入了企業增值稅抵扣的範圍，買房，買地能抵扣增值稅，此舉不僅大大消減了企業的稅務成本，而且更將企業推進了「搶房大軍」，「搶地大戰」。
地方政府依賴土地財政追求GDP
從中共財政部公佈的數據可以看出，土地出讓金佔地方政府財政收入比重在2013年為59.8％，2014年年為56.2％，2015年年雖有所下降，但佔比仍超過1/3以上。
被專家學者們公認的是，中國地方政府長期存在土地財政依賴症及GDP政績追求症。房地產業的興旺是既能增加土地財政收入，又能提高GDP，幹出政績的最快見效辦法，長期被地方政府視為心頭愛。
地方政府對土地財政依賴的結果是，地方政府對於地價的上漲雖然表面嚴厲，但實際樂在心裡。如果地賣不出好價錢，地方政府吃什麼？一名政府官員還向大陸媒體記者說了實話：「你若不賣地，連發工資都成問題。」
藉著「去庫存」的大政方針，各級地方政府各種刺激性的鼓勵政策隨之出現，包括取消或放鬆已有的限購限貸政策，降低貸款首付等等，中國房地產市場的「上升通道「被正式打開，整個市場的」投機炒作「之風被徹底的激活。
據中原地產研究中心統計，2016年8年前個月，單個城市土地出讓金超過100億的達到39個城市，多個城市出現土地出讓金翻倍的現象。其中，杭州土地出讓金上漲三倍，蘇州，南京，合肥，武漢，鄭州，深圳，寧波等城市全部漲幅翻倍。
地方政府土地財政依賴度急劇上升
官方資料顯示，2016年8年前個月，中國國有土地使用權出讓收入2萬億元，同比增長14％。
地方對土地財政的依賴更是急劇上升，蘇州前8個月的土地依賴指數高達82.6％，杭州，合肥，南京等城市依賴度指數都超過50％。
9月28日，上海財經大學高等研究院召開的三季度宏觀經濟數據分析探討會透露，今年前8月中國土地出讓金佔地方基金收入比例已高達87.89％，接近9成。
在這場房地產瘋狂中，各個熱點城市的地方政府可謂盡享土地財政的「盛宴」。一些經濟學者長期認為，中共政府是土地唯一的擁有者和賣主，實際上就形成了對土地的壟斷，可以人為製造「供不應求」的情況來炒高地價，於是消費者只能忍受驚人的高房價。
也有評論稱，對於作為監管者的政府主管部門來說，無論房價有多麼「傳奇」，市場有多麼瘋狂，常常是「睜一隻眼閉一隻眼」，無動於衷，無所作為。調控也只是「空調「式的幹喊喊。
央企領軍各路房地產商暴炒地價推升房價
房價一路飛漲，當然少不了房地產商對房價的調高與炒作，大陸一些媒體報導稱，央企地產商更是在其中起著「領軍的作用」，甚至有稱「央企」推高房價。
2010年前，為了應對公眾對「央企推高房價」的憤怒，中共國資委曾發文要求，除16家以房地產為主業的中央企業外，78家不以房地產為主業的央企退出房地產業務 - 。這曾經讓公眾欣喜因為，假如央企退出了房地產行業，則房價極有可能下跌然而，6年過去了，沒有一家央企退出房地產行業，公開的理由是，國資委並沒有給出一個央企退市的時間表。
2016年年，中國一線城市，二線城市的「地王」扎堆湧現，據媒體統計，前8個月，中國「地王」數量已超過200宗。據專家預測，今年「地王」數量將創歷史新高。
在這些成堆湧現的地王中，「麵粉貴過麵包」（樓板成本價貴過目前新建在售房價格）的現象普遍出現，周邊的樓盤價格也應聲上漲。
而扎堆湧現的「地王」背後，成群的央企國企也引人注目，今年上半年，央企，國企已搶得半數地王。地產民企稱，這些企業競標舉牌時「眼都不眨」，一幅不在乎錢的態勢。
陸媒報導，今年6月，拿到深圳「地王」的電建地產隸屬央企中國電力建設集團有限公司旗下，廣州方榮則歸屬央企中國中化集團公司旗下。根據兩家企業的得標價，這兩家央企預測當地兩年後的樓價將從5萬多/平米上漲至8萬/平米以上，上漲幅度近60％。
最具代表性的是此前6月1日，上海北郊遠在外環之外的寶山區顧村兩地塊由信達地產（隸屬財政部）以58.05億在24家開發商的激烈爭奪中拍得，溢價率高達303％。業內計算，該樓盤保本售價超過7萬/平米。而周邊在售項目中國鐵建青秀城和金地天地雲墅的價格分別為3.4萬/平米起，4萬/平米，也就是說，財政部管理的地產公司「預測」，上海北郊的房價兩年後將再上漲70％以上。央企領軍之下，各路地產商也緊隨其後，將土地市場推的風生水起，此前「套」在手中的高價土地順利「解套」，新盤房價也順勢調高，贏利大增。
央企出沒，地王頻出！有分析人士稱，央企國企作為高地價以至高房價的第一市場推手，已經暴露無遺。
業界分析，土地價格最終要傳導到房價上，如果沒有政府干預，新一波樓價上漲也蓄勢待發。
百業低迷銀行貸款獨愛房地產
無須質疑，在中國當前的房價下，如果沒有銀行貸款的支持，也就沒有房地產業的火熱，市場已經遠遠超出了多數民眾現金支付的能力。
銀行作為放貸的主體，貸給誰，不貸給誰，基本由銀行的風險政策說了算，而銀行風險政策的特點是偏好抵質押和擔保，另外還有政府的政策。
國際金融危機以來，中國大陸許多行業時起時伏，鋼鐵，煤炭甚至跌入低谷，然而，百業低迷，唯地產不破，土地，房產基本是一路升值，當前中國經濟，房地產幾乎成了唯一的亮點。於是，銀行貸款向能提供土地和房產抵押的行業集聚並不奇怪。
另一方面，中共的銀行做為政府的附庸，也要為GDP數字出力，房地產做為拉動經濟增長的重要產業，銀行也不能不配合政府文件行事。在高層「去庫存」的大政方針和地方政府政策要求下，銀行貸款的選擇可想而知。
統計數據顯示，截至2015年年末，大陸個人購房貸款餘額已經達到14.18萬億，2015年年至今則新增逾3萬億元，佔到了總額的20％左右。此外，截至2015年年年末，16家上市銀行對公業務中涉及房地產業的貸款（開發貸）餘額合計4.25萬億元。
兩者相加，銀行在房地產業的貸款總額約高達20萬億元。整個超過2015年年銀行業金融機構各項貸款餘額98.1萬億的五分之一。而剛剛過去的8月份，據央行數據，8月人民幣新增貸款9487億元，住戶部門增加的貸款就有6755億元，佔到了71.2％（上個月該數值佔比接近98％）
銀行對房地產業的支持也體現在利率上。8月24日，融360公佈，截止到今年7月，中國首套房平均貸款利率降至4.44％，繼續創歷史新低。
以上數據綜合證明：中國新增的貸款，大部分被投到房地產市場上去，支撐著當前高企的房價有評論稱，最近這半年的房價，完全是靠銀行貸款支撐，是靠槓桿拉升。
有地產商和銀行相互勾結炒高房價謀利
。甚至還有地產商和銀行勾結共同推高房價新浪財經頭條曾經刊登一份知情人士的爆料文章，該文介紹了一些樓盤的價格炒作流程：
比如是房產商A，開盤了100套房，每套應售價100萬，但一開盤，開發商直接把價格報到200萬，暫時沒人買怎麼辦？就去搞一批身份證，比如公司員工的姐姐，部門經理的老丈人，用他們的身份以200萬的價格買下來，由房產公司付首付，並還房貸，同時，另外簽一份合同，把房子抵押給房產公司老闆控股的法人單位B。
然後，法人單位乙拿著這些抵押的房本去找銀行做抵押貸款，獲得資金，因為這些原本值100萬的房子是以200萬購買的，那銀行的評估認為它值200萬，銀行就可以放到最高140〜160萬的抵押貸款，這個資金再拿來還房產公司一的月供，公司就可以有大量的現金流，然後坐等房子慢慢賣......
該文稱，銀行的人都知道，但為什麼不管？因為房貸是銀行最主要和穩定的利潤來源，如果不給貸款，從最底層的審批員到分行行長，都完不成任務，拿不到獎金。
還有分析稱，對於銀行來說，不想也不能讓房價倒，無論如何也要再貸，甚至以更低利率支持那些有國企背景的房地產企業再次推高房價，創造業績及GDP，而貸給國企，即使虧了，也有政府兜底。更重要的是，錢都是政府的，房地產，國企，中國經濟都已經被綁在一條船上，船翻了誰都好不了，無論如何都會有政府「保駕護航」。
民眾的羊群效應及「坐地賺錢」心理
十幾年來，百業調零加股災之下，民眾已經找不到安全的投資渠道，也只有房地產價格不斷升高，投資房產者的「坐地賺錢」榜樣比起那些辛苦創業者更容易讓民眾效仿。而貨幣多發引起的通貨膨脹使錢不值錢，更加劇了民眾尋求資金安全的心理。
中國人民大學重陽金融研究院高級研究員劉戈針對中國大陸情況說：「現在所有的人都堅信，一線大城市的房產是唯一接近以前黃金的保值手段。」
網上甚至流傳段子，列舉敗家的十大行為和興家的十大行為，興家十大行為是：在北京買房，在上海買房，在深圳買房，在杭州買房，在廣州買房，在廈門買房，在南京買房，在蘇州買房，在合肥買房等等;而敗家的十大行為首先就是：賣房創業。
這也就不難解釋，在房地產瘋狂中，成群的民眾受「羊群」效應（也叫「從眾效應」）影響，爭相「搶房」，進而又推升了房價，「賺錢」效應反過來又影響到更多的人加入「搶房」大軍。
房價的飆漲，也少不了炒房者的逐利攪市。中原地產首席分析師張大偉表示，信貸寬鬆，資金充裕，炒房者就充分利用槓桿，進行「蝗蟲式掃貨」，一線城市樓價進入高位，就去二線城市，二線城市限購，就再去三線，導致樓價「畸形」上升。
「去庫存」新政被偏離軌道
針對大陸房地產的瘋狂，「金融時報」評論稱，投機性炒房，是這一輪中國大中城市房價在高位繼續得以暴漲和熱炒的根本原因。
從高層政府方針上看，9個月前，習，李的「供給側改革」提出樓市「去庫存」，要求「鼓勵房地產開發企業順應市場規律調整營銷策略，適當降低商品住房價格」。期望通過降低房價，讓更多民眾能買得起房，從而激活和擴大有效需求，既消化過去幾年樓市限購造成的待售房屋過剩問題，又解決居民住房困難，同時又不會刺激到樓價，還可以保證經濟增長的GDP。
但在具體應用上，一切似乎都偏離了軌道。
「2016年截至目前是有史以來中國房地產政策環境最寬鬆的時期。」中原地產市場總監張大偉稱，從中央到地方，一系列重磅的樓市刺激政策輪番出台，樓市刺激政策主要涉及信貸，稅收，購房補貼等各類實質性環節，甚至購房契稅也史無前例作出調整放鬆，強勁地支撐了市場。
大陸經濟學家馬光遠認為，「去庫存」的房地產政策是第一推手，為穩增長釋放出來的貨幣成了最大的助力，高槓桿拿地導致地王頻出，最後，沒有及時跟進的土地供應再次強化了房價上漲的預期。這些因素疊加的結果，使市場爆發出超乎預期的瘋狂，以致於每一次，每一個城市的限購似乎成了某種暗示，引發了購房者更大的上漲預期。
謝田說，在中國的房地產市場上，從政府，銀行，地產商，以至民眾，太多的利益鏈在其中，房地產泡沫已經到了要破又不敢破的地步，利益鏈上的所有人都在期待有什麼奇蹟發生。
《中國樓市「去庫存」變形記》財富大轉移

（大紀元資料室）【記者高紫檀／報導】
近期，大陸房地產瘋狂飆漲，隔天漲30萬元竟成常態，買房如搶房，令人膛目結舌。中國人有錢嗎？如果評「全球房價最難負擔城市」，前十名很可能被中國城市包圓。可是誰在玩炒房遊戲？背後是怎樣的隱秘黑幕？又給中國經濟埋下怎麼樣的危機？黑幕重重，誰是始作俑者？
（三）財富掠奪之災逼近
大陸房價持續瘋漲，於是百業都奔房地產，更加劇了房地產泡沫的激化。每個人都知道，泡沫終究會破裂，但最受傷的是誰？專家分析，中國樓市在通過拉高房價，把債務逐漸向居民和個人轉移。
如此一來，政府GDP增加了，地方政府財政收入增長了，地方債壓力減少了，融資平台違約風險減少了，庫存去掉了。而背上巨大債務的「盛世樓蟻」，隨時有被高房價崩塌而遭碾壓的危險。「那個時候，又將是一場財富掠奪盛宴。」
上市公司價值不如兩套學區房
9月20日，大陸Ａ股上市公司*ST寧通Ｂ發布公告稱，公司以公開掛牌方式通過北京產權交易所轉讓北京市西城區槐柏樹街11號樓2-201、2-202 兩套房產，掛牌價格不低於經備案的房產評估價值。
據了解，上述兩套房產屬於市重點北京小學本部學區房，建築面積分別為141.31平方米和141.60平方米，市面上銷售單價超過10萬元/平方米，如果按市價出售，這2套房產的總價將高達2829.1萬元。而該公司於2004年購置這兩套房產時僅花費214.71萬元，12年來房價上漲高達13倍。
《證券日報》報導稱，由於*ST寧通Ｂ連續兩個會計年度出現虧損，公司股票已被實行退市風險警示，而2016年上半年，受宏觀經濟環境和外部市場因素影響，公司再次虧損2110.91萬元。業界認為，如果這兩處房產能夠成功出售，那麼*ST寧通今年極可能扭虧而不至於被退市。
著名財經評論員葉檀表示：「一句話，很多上市公司價值不如兩套學區房，企業經營困難。」
對於上市公司靠賣兩套學區房扭虧而保殼，有業內人士認為，「樓市過熱，一家上市公司上千名員工辛苦幹一年，很可能不如一個人在一線城市買一套房子的收益大。」。
資金匯聚房地產百業凋零
買房的賺錢效應比企業還好，再加上銀行貸款更傾向房地產業，而不願意貸給實業，那誰還願意再做實業呢？
於是乎，百業都奔房地產，網上可查資料顯示，包括搞汽車的、搞冰箱的，搞空調的、搞電腦的、搞水電的、做衣服的、搞環保的、製藥的等等，都沖向了房地產業，比較知名的有一汽地產、奇瑞地產、海爾地產、海信地產、聯想地產、三一地產、雅戈爾地產、杉杉地產、格力地產、雲南白藥、葛洲壩、龍淨環保等等。
從為中國經濟貢獻六成的中小企業來看，中共統計局公布的2016年1~8月份民間固定資產投資增長數據，已經「斷崖式」大幅下跌至2.1%，而去年全年投資增速為10%。與此形成鮮明對比的是，中國固定資產投資的增速，還保持在8.1%。
公開資料還顯示，8月份新增貸款增加了9487億元，M2的增速高達11.4%。在8月份新增的9487億元人民幣貸款中，住戶部門增加的貸款就有6755億元，佔到了71.2%（上個月該數值接近98%）
以上數據綜合表明：資金已經從各個行業投到房地產市場。
自由亞洲電台一篇評論文章稱：民營中小企業本來是大陸最亮眼最有活力的經濟部分，據經濟學家的統計民營經濟佔據大陸產值百分之六十，但在目前經濟下行銀行不借貸和政策緊收諸多不利下，不是大量倒閉中負債纍纍就是艱難維持中掙扎。
還有網路文章鼓動，目前還做實業而不涉足房地產的「不是傻子就是瘋子」。一些媒體報導，很多中小企業的老闆不惜關掉廠子而轉行炒做房地產。
眾多民企和私營企業，把資金從實體經濟撤出，砸到房地產上，使當今中國房地產市場及房價，在遠遠高出「老百姓負擔得起」的巨大泡沫下，還能「越吹越大」。
資深媒體人沈曉傑金融時報撰文說，投機主導下的中國房地產市場，正在大踏步的走向「絕境」。房地產的一枝獨秀，換來的不僅是百業凋零，而且也加劇了房地產泡沫的激化。
財富大轉移
被資金炒起的房價，成了中國人擔不起的重負，許多買了房的民眾高額債務纏身，甚至被起了個調侃的名字：「房奴」。
《金融時報》引用全球知名的房地產顧問機構Demographia公布的年度《全球住房負擔能力調查》數據，專門進行了一番中外住房負擔能力的比較，認為，「全球房價最難負擔城市」的前十名，很可能被中國城市包辦。
「全球房價最難負擔城市」的香港，房價收入比（家庭平均住房價格與居民的家庭年收入的中位數之比）為19倍，其次雪梨12.2，溫哥華為10.8。而北京、上海和深圳的房價收入比分別高達33.2、31.9和33.5，遠遠將香港甩在身後。
房價高企最直接導致的負面因素就是生活成本的提高。中國人民大學重陽金融研究院高級研究員劉戈發文表示，那些來到城市裡創業的年輕人可能根本無法承擔如此高昂的生活費用，最終選擇離開。甚至在這些城市裡創業的企業，最終也會因為高成本承受不了而離開。
另一方面，房價的高企也令許多買了房的人充滿不安全感，每個人都知道，泡沫終究會破裂，也會使中國經濟深受重創，只是不確定哪一天而已。
這種不安全感令獲利資金外逃至全世界，中國人海外大量購房的新聞不時出現。
自由亞洲電台的一篇劉青的評論文章稱，這次炒房賺取驚人暴利的不是以往大量湧入大陸的外幣，而且大陸資本套利數以百億計的暴利後迅即逃離大陸。
這種背離常識的現象不論手法如何千奇百異，但是歸根到底都是掏空大陸經濟，將資產轉往視為安全的國度，以便大陸發生巨變經濟陷入災難時，能在他國舒舒服服當寓公。
資金財富也不僅止向海外轉移，有金融人士發表文章認為，目前中國樓市的情況實際是轉移槓槓，就是通過拉高房價的形式，把債務逐漸向居民和個人轉移。如此一來，政府GDP增加了，地方政府財政收入增長了，地方債壓力減少了，融資平台違約風險減少了，房產企業的庫存去掉了。
但盛世之下，唯一受損的是居民部門，他們成了盛世樓蟻，背了一屁股的債務，隨時有被高房價崩塌而遭碾壓的危險。「那個時候，又將是一場財富掠奪盛宴。」
開閘放「水」錢不值錢
中共政府大開「水」閘，釋放資金，為房地產添加動力。2008年的「四兆投資計劃」曾經令金融界震驚，如今回過頭來一看，競是小菜一碟。
官方數據顯示，2015年，新增貸款是14.5兆，2016年上半年是7.53兆新增貸款。業界預測，2016年全年達到15兆已不在話下。
由於大量印鈔，而大規模的現金進入房地產，而並非實體經濟，有專家研究，2005年~2008年期間，每1元人民幣的新增貸款會帶來0.8元的GDP增長，而現在，每1元人民幣的新增貸款只能生產0.3元的GDP。
有評論稱，當不斷通過印鈔來拉升資產價格和GDP，而不是通過技術進步和生產率的提高來促進財富增長的時候，資本的流出、本幣的貶值就不可避免。
目前，中共高層正在推行人民幣國際化，資深金融人士駕江兵撰文認為：一旦實現人民幣可自由兌換，被高估的人民幣將會不以人的意志為轉移的貶值，作為人民幣最大的載體，房地產貶值也是一定。
荷蘭「鬱金香熱」引發金融危機
17世紀，荷蘭曾掀起一股「鬱金香熱」。剛開始由於鬱金香美麗而稀缺，被貴族當作身份的象徵而高價求購，一些投機者從中獲得暴利。後來無論貴族還是平民，各行各業的人均被捲入爭相求購鬱金香的熱潮，導致鬱金香價格急速上升，當時很多人變賣家財，參與到投機鬱金香上。
從1634年到1637年２月的短短３年多時間裡，鬱金香泡沫爆破，引發起歷史上第一次金融危機，導致很多人蒙受巨大損失，大量家庭破產。
美國經濟諮詢公司Longview Economics的一項最新研究顯示，中國大型城市的房價在過去一年裡持續上漲，令人想起1637年荷蘭著名的「鬱金香熱」。
與荷蘭「鬱金香熱」相似的，也最能令中國人參照的還有日本於80年代到90年代發生的房地產泡沫。
日本地產「泡沫」破裂後的惡果
從1980年代後期到1990年代初期，日本實行貨幣寬鬆政策，富裕的資金使日本國內興起了投機熱潮，尤其在股票交易市場和土地交易市場更為明顯，導致地價和房價迅速上升，不斷傳出的「造富」故事及銀行貸款的支持令更多的人捲入這場炒作之中，導致房地產急劇陷入「泡沫化」。地價的顛峰時，當時東京23個區的地價總和甚至達到了可以購買美國全部國土的水平。
1991年，日本房地產大泡沫在空前瘋狂後轟然崩潰，隨後日本經濟陷入失落的二十年和長期通縮、企業資產負債表惡化、銀行壞帳大幅增加、政府債台高築、日本國際地位下降，最明顯的是私人財富縮水。
中共官方商務部網站上關於日本地產泡沫破裂後的一篇文章，最能說明當時購房人的狀況。發表這篇文章的中國人當時在日本留學，他親眼見證了兩名熟人購房在高位的最終結果。
當時一個做零部件的企業老闆由於廠子經營難，就拿這個有500名員工的中型工廠做抵押，炒房掙錢。一位日本人橫田1990年加入到了購房行列。橫田當時在埼玉縣(相當於北京通州)買了一棟二層小樓，100多平方米，當時標價1億日元。
日本經濟泡沫破裂後，房價快速下滑。二十多年後，當年買房的企業主，工廠已經沒有了，他買的那些房子也都不值錢了。企業主的兒子說，父親早就破產了，如今人都找不到，兄弟三人只有一人最後上了學費低廉的國立大學，其餘兩人連大學都上不起。
對於橫田花1億日元買的房子，橫田說：「目前殘值大概只有數百萬日元了，就是標出這樣的價格，也不會有人來買。」按照1000萬日元算，折合成人民幣不過50萬。但橫田還有貸款沒還完，「貸款數額這個無形的數字壓了我半輩子，到退休後，也依舊高懸在我頭上」，橫田說。
大陸經濟冰河期或將更寒酷而漫長
當大陸房地產市場的泡沫轟然爆裂，大陸經濟的冰河期或許將更加寒酷而且漫長。知名評論人劉青在自由亞洲電台上發表的文章稱，其慘酷程度遠遠超過當年的日本，因為日本經濟畢竟不可能有如大陸經濟黑幕重重和全是腐朽爛帳，更不可能執掌政經大權的權勢集團蓄意掏空整個社會。
有的經濟學家描繪了這種景況一旦發生後，社會的一部分即大陸的中產階級大致的悲慘像：大量的中產階級會長期丟失工作或薪酬劇降，此前每月緊巴巴擠出來的房貸即使不吃不喝也不夠還貸了。
而作為房屋貸款的斷供者，銀行將收走其房屋進行法拍減少損失，但是房價慘跌之後的法拍所得，遠遠低於買房時數百萬的貸款，於是貸款者的車子、股票等值錢物，也將被銀行收走折抵貸款損失，而且不能還清者信用受損再難借貸。這波掏空大陸社會的虛假繁華露出真面目時，無可避免的這些大陸民眾的惡夢會一一呈現。
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【2016年10月06日訊】
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2016年4月14日星期四

「追查國際」：八百家中國醫院涉嫌活摘器官

參與強制活摘的醫院分佈圖。（「追查國際」提供）（記者李蘭／紐約報導）
法輪功學員楊清芳被非法抓捕後，她沒有報自己的姓名，結果在廣東省婦教所（佛山區三水）被非法關押，期間她曾被強制抽血多達15次。中共勞教所歷來不顧法輪功學員的死活，為什麼要這麼在意她的血樣呢？
楊清芳說：「我當時進去160多斤，出來時80多斤，在我絕食期間他們給我多次抽血，把我拉到廣東省佛山中心醫院，我不去他們抬著我，到了醫院我不下車，他們像拖狗似的拽著我的手銬拖我進去。不檢查別的，抽完血就回勞教所，一共連續大概15次。」
日前，在哥倫比亞大學舉行的報告會上，「追查迫害法輪功國際組織」（簡稱「追查國際」）出示的調查報告顯示，楊清芳15次非正常「被抽血」的背後，是中共活摘法輪功學員器官的黑幕。1999年中共開始鎮壓法輪功後，中國器官移植業出現了爆炸性增長，從移植數量上看，鎮壓前後差了600多倍。那些為了說句公道話去北京上訪而被非法抓捕、不報姓名的法輪功學員，成了活人器官庫的主要來源。

「追查國際」主席汪志遠在現場介紹十年的調查結果。（李蘭／大紀元）「追查國際」通過收集中共官方文件、官方媒體報導，和醫生發表的論文等資料，畫出了參與這一罪惡系統的醫院分布圖。「追查國際」主席汪志遠先生介紹說：「很多集中營在新疆和東北，只是做的更隱密，報導的少，這張圖呈現的是，中共官方的報導。」汪先生舉例說，《華夏時報》報導的48小時內為一名患者兩次換腎、《中國器官移植網》報導5台肝移植手術同時同地進行、《中國經濟周刊》記錄北京大學人民醫院一年內4,000例肝腎移植手術。眾多大陸不同媒體在不同時期的報導，成了中共強制活摘器官的證據。
面對一個個事實，人們在思考，是什麼原因促成了這樣一個罪惡的系統？新唐人電視台評論員馬傑森博士分析道：「人都有貪婪的一面，中國器官移植掙的錢是以『千億』計算的，人是有牟利這個因素的，再加上江澤民、中共直接妖魔化法輪功學員，使得很多人不把法輪功學員當人，再加上中共有一個文件說，法輪功學員器官可以用作公益，這幾個因素——一個極其邪惡的指令，加上人的貪欲，把人變成了魔鬼。」
江澤民是罪魁禍首
1999年7月，江澤民利用中共總書記的權力，在中國發起了對上億法輪功修煉者的迫害，密令實行「名譽上搞臭，經濟上截斷，肉體上消滅」的滅絕政策。
在「追查國際」通過電話調查獲取的直接證據中，江澤民被指認是活摘系統的罪魁禍首。原中共解放軍總後勤部衛生部部長白書忠親口對調查員說：「起碼在我印象中，當時江主席批示以後，反法輪功大家都做了很多工作。因為那時江很注意這個問題，很重視這個問題。」
除了強制活體摘取器官，江澤民和中共群體滅絕法輪功學員的更多罪惡，仍有待被揭開和曝光。去年5月至今，全球有超過20多萬人正式控告中共前總書記江澤民，罪名之一是群體滅絕罪。
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【2016年04月14日訊】
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2016年3月13日星期日

中共外交部睜眼撒謊：中國特色人權成就舉世矚目......外媒列11種惡行打臉

★中共思維永遠停留在清末民初時期，好像世上從來沒有衛星及互聯網一樣，２１世紀還以坑曚渾騙作健國大業以為自己成就不凡，是否用殘體字太久了，不懂”醜”字如何寫法？

2016年3月3日，北京人民大會堂外。（大紀元資料室）【記者李士勳／綜合報導】
美國等12國10日在聯合國人權理事會發表聯合聲明，譴責中國的人權紀錄，要求中國釋放所有遭到囚禁的人權活動人士和律師，中國外交部11日回應，中國政府「走出了一條中國特色人權發展道路，取得了舉世矚目的成就」。
美國駐日內瓦聯合國大使哈珀（Keith Harper）在聯合國人權理事會上，代表美國、澳洲、丹麥、芬蘭、德國、冰島、愛爾蘭、英國、荷蘭、挪威、瑞典及日本等12個國家發表聯合聲明，譴責中國人權狀況惡化，批評中共對維權人士的打壓違反中國法律及國際公約。
對此，旅美經濟學者、中國民主黨青年委員會執行會長秦偉平接受自由亞洲採訪時表示，這12個國家做了一個正確的決定，希望越來越多的國際壓力能促使中國改善其糟糕的人權狀況，他說：「希望整個國際社會能夠更進一步關注中國的人權狀況，切實地促進中國政府對人權事業有一個極大的、明顯的改善。因為特別是大家都知道去年開始，以前是抓、打壓民運人士、反對派，（現在）到維權律師，到維權人全部全方位打壓。而且最近中國也在開兩會，今天剛剛看到說甚至個人幫非親非故的人募捐都是非法的，越來越離譜的狀況再出現。我覺得國際社會這種強有力的關注和表態可以給中國社會一定的壓力，可能會讓他改善。」
中共外交部：中國特色人權成就舉世矚目
不過，中國外交部的發言格外引人關注，外交部發言人洪磊表示，中國是法治國家，美國和其他國家藉口人權問題指責中國嚴重干涉中國內政和司法主權，違背法治精神。
洪磊更進一步表示，人權保障沒有最好，只有更好，「中國政府高度重視促進和保護人權，將人權普遍性原則同中國實際相結合，走出了一條中國特色人權發展道路，取得了舉世矚目的成就」。
最後洪磊奉勸少數國家好好反思和糾正自身存在的各種人權問題，停止將人權問題政治化，借此干涉他國內政和司法主權。
洪磊的發言令人想起六四事件後，時任的國務院發言人袁木在6月6日說學生只有死23 人，更在6月17日接受美國電影台訪問時表示戒嚴部隊在天安門廣場執行清場任務的過程中「沒有死一個人，沒有砸傷一個人。」
BBC列11種中共迫害人權行為
對於中共有哪些破壞人權的行徑，BBC在去年的文章〈中國有哪些遭到指責的人權問題〉中採訪了國際特赦組織與相關人權人士，列出中共人權劣行的11種分類，包括：
1. 打壓異見人士。
2. 迫害宗教人士（像是對法輪功的迫害）。
3. 少數民族歧視（像是藏族、維族、蒙族人持續面臨歧視和自由限制）。
4. 死刑（中國死刑數量超過全世界其他國家總和）。
5. 酷刑（異議以及宗教人士往往遭到酷刑，2015年的一份報告稱這些酷刑中甚至包括電刑）。
6. 六四（官方仍然無視調查真相的呼籲）。
7. 網路及媒體遭嚴格管制。
8. 勞工權益低落（獨立組工會是非法的）。
9. 生育（長期一胎化政策，近年雖鬆綁，但生育權仍受嚴格管制）。
10. 徵地（政府常在沒有做出適當補償的情況下搶掠民眾的土地）。
12. 精神病人與殘疾人士（人權觀察稱對中國對殘疾人未有保護，他們在就業和教育問題上面臨嚴重歧視）。
追查迫害組織：200萬人遭活摘器官殺戮。
追查迫害法輪功國際組織於2015年5月公開統計數據指出，前中共黨魁、軍委主席江澤民親自下令活體摘取法輪功學員器官，致使超過200萬人遭到殺戮。
追查國際通過數千次電話調查，獲取了5類37份調查錄音證據，證實活摘器官是江澤民親自下令，中央常委、中央軍委等高層涉入，在全國範圍進行，動用了軍、警、公、檢、法、司、政法委系統以及全國所有的器官移植機構，而法輪功學員就是大屠殺的主要受害者。
據追查國際調查，中國至少有3套器官移植數字，第一套是中共衛生部對外發布的所謂移植總數，第二套是各家醫院公開發布的移植數，第三套是真實的移植數。主要的器官移植是軍隊和衛生部嚴密控制的一些核心地方醫院和軍方醫院完成的。而真實的肝腎移植數據是醫院公開發布數據的10-20倍，而醫院公開數據則是中共衛生部所發布數據的大約3倍。
該組織表示：「我們分析了從事肝、腎移植的714家醫院（共發現865家器官移植醫院），保守統計，它們公開的肝腎移植總量超過40萬。因此算出實際腎移植量應是：320-640萬。在此基礎上，我們得出被殺戮的法輪功學員最低量涉嫌超200萬。」
引用資料：
中央社/陸外交部：中國特色人權成就舉世矚目
BBC中文網/十二國譴責中國人權惡化中國強烈反駁
自由時報/12國譴責中國人權惡化中國跳腳反批美國偽善
自由亞洲/譴責中國人權惡化聯合國人權理事會12國罕見發表聯合聲明
台視新聞/國務院發言人袁木講話
BBC/中國有哪些遭到指責的人權問題
希望之聲/追查國際首次公開：江澤民親令活摘200萬人遭殺戮
來源轉自：

【2016年03月12日訊】
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2016年2月26日星期五

陸兩會議題投票民眾最關心污染

中共這顆地球毒瘤，搞得大陸環境可謂：怵目驚心，看大陸被糟蹋成甚麼樣子了？！【記者許蒔／綜合報導】
中共3月初將舉辦全國兩會（全國人大、全國政協），黨媒《人民日報》近日於微博舉辦議題投票，其中最讓民眾關心的是「治理污染，留住綠水青山」。
投票選項包括十三五規劃、供給側改革、扶貧攻堅、慈善法、司法體制改革、治理污染、廉政建設、一帶一路、簡政放權、安全紅線等10個。
截至發稿為止，最受民眾關注的是治理污染，投票人數高達1,200多，占近三成；逾750人（17%）投票關心的簡政放權名列第二；第三名則是扶貧攻堅，有13%的民眾表示關心。
相較之下，中共官方重視的一帶一路、供給側改革、十三五規劃等「戰略布局」，民眾則較不捧場，分別獲得2.2%、7.1%、4.7%的票數。投票仍在進行中，結果將於6天後公布。
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【2016年02月26日】
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2016年2月18日星期四

哈爾濱天價魚事件始末其背後「水」很深

哈爾濱「天價魚」事件近日一直處於各大媒體的頭條，引發各界關注。此事件多次翻轉的「情節」讓人們懷疑其背後的「水」很深。圖為涉事店家大門緊鎖。（網絡圖片）【記者周慧心綜合報導責任編輯：高靜】
哈爾濱市松北區「天價魚」事件近日一直處於各大媒體的頭條，引發各界關注。此事件多次翻轉的「情節」讓人們懷疑其背後的「水」很深。最新消息稱目前該飯店因不以真實名稱提供服務、餐飲許可證過期等問題，被責令停止經營，但仍有實質問題真相不明。
事件多次翻轉引發輿論博弈
2月12日
江蘇常州的網友「@jack光頭」（自稱陳巖）微博發帖稱，2月9日他與家人在導遊帶領下到哈爾濱松北區的「北岸野生漁村」餐廳就餐，遇「天價魚」，兩桌飯共花了10,302元（人民幣，下同）。
在其敘述當中，提到三點：
1. 魚很貴，一頓飯1萬多；
2. 店家虛報斤數、打人；
3. 到場警察叼煙執法，並有維護店家之嫌。
輿論指責店家過份。

（網絡圖片） 2月14日
涉事的飯店「北岸野生漁村」開口說話。自稱當時值班的經理趙玲說，陳巖所說的情況，不屬實。稱其喝酒鬧事，還賴賬。
其敘述中也稱三點：
1. 關於魚的重量，顧客有確認斤數，並出據顧客簽了字的菜單；
2. 最後有打折，不是一萬多而是七千多；
3. 最後雙方擁抱和解。
輿論質疑消費者酒後鬧事。
2月15日晚
哈爾濱市松北區公布了北岸野生漁村「萬元鐵鍋燉」消費爭端問題的調查情況通報。並稱因未能聯絡到當事人陳先生，調查是單方面根據店家的說法。
報告中強調三點：
1. 商家經營合法；
2. 398元一斤的魚屬於市場調節價格；
3. 未見警員有不文明執法行為，否認有警員抽菸。
網民不再聲討「無良店家」，開始指責陳巖等人無理取鬧。
2月16日
當事人陳先生接受央視採訪，對調查組的調查結果提出多點質疑，希望還自己一個公道。
當事人陳先生澄清：
1. 菜單上的簽字是店家偽造；
2. 被打後店家主動提出7折；
3. 最後與店家擁抱和解是擔心人在外地不安全；
4. 質疑野生的真實性，價格的合理性；
5. 提供警員抽菸照片

陳巖提供的警察抽煙照片。（網絡圖片）隨後媒體爆出更多細節，諸如「北岸野生漁村飯店」工商登記實為「北岸漁村飯店」，並無標榜的「野生」二字；餐飲服務許可證已於2月4日到期；更多同時同地的宰客事件被爆出；當地導遊爆料，帶遊客去涉事飯店消費可獲60%提成。
隨後店家承認票據上的簽字是造假的。而官方迫於輿論再次進行調查，發現該店家「名不副實」且營業執照已經過期，被責令停止營業。
官方調查迴避的諸多疑點
官方第二次調查結果是「北岸野生漁村飯店」工商登記實為「北岸漁村飯店」，並無標榜的「野生」二字；餐飲許可證已經過期，並以此為由責令店家停止經營活動。
但是大眾輿論所關心的：店家所賣鰉魚是否是野生的？店家是否真的明碼標價？價格是否合理？魚的斤兩是否造假？導遊、的士司機是否有利益提成？這些問題官方都沒有交代。
《揚子晚報》刊登的評論文章稱事件仍有一些關鍵問題真相不明：
鰉魚到底是不是野生？是否可以進行買賣？如果這類鰉魚可以買賣，它在當地的市場價到底是多少？對於當地行政主管部門來說，並不應該是個謎。
文章表示，1998年聯合國華盛頓公約將鱘鰉魚認定為瀕危物種。既然是瀕危物種，如果是野生的，怎麼能夠買賣？如果不是，那以野生的名義標以高價，這種行為是否是價格欺詐呢？
重案組37號（微信ID：zhonganzu37）探員在海鮮市場海鮮廳A區56號攤位上看到一條約30斤江魚，攤位女老闆說，這是死了的鱘鰉魚，16元/斤，活的、重量在四五十斤的鱘鰉魚售價在22元/斤。
另一位做魚生意已有20多年的海鮮老闆吳大勇表示：「整個哈爾濱市場都沒有野生鰉魚出售，現在外面鬧得沸沸揚揚的天價魚就是這種鱘鰉魚。」吳大勇說，一斤鱘鰉魚的售價最多100元。
另外，該評論文章還提出以下兩點質疑：
1、事件調查組在沒有和當事人陳先生取得聯絡的情況下，僅就單方面瞭解的情況，匆匆發表結論，這種做法是否太過倉促？
2、目前涉事飯店因存在不以真實名稱提供服務、餐飲許可證過期等問題，被責令停止經營活動，但是餐飲許可證過期這麼明顯的問題在第一次結論公布的時候為甚麼沒能查明？
事件中存在利益鏈條？
隨著此事件在媒體發酵，另一位有類似經歷的趙先生也稱此家店有價格問題。上海的趙先生表示，2月8日5時許，他們一家7人到哈爾濱自由行，經當地出租車司機介紹，來到北岸野生漁村飯店。
他說：「稱魚的時候大堂裡並沒有看到價格標識牌，服務員推薦鰉魚頭，詢問價格時只說了498元，並沒有說明是一份還是一斤。」於是趙先生說來一份魚頭。沒想到是每斤498元，最後付帳有9000多元。他說當時因為有老人孩子在就沒敢爭論。
2月14日，趙先生撥打當地12358價格舉報熱線。2月16日，便收到1900元的退款。趙先生表示，如果店家價格沒有問題，為何要退款？
另據鳳凰網報導，該涉事店家「天價魚」事件其實早在2015年2月就有遊客在點評網站上投訴。多名網民在評論網上投訴該店價錢離譜、服務也差。而且透露他們都是被的士司機「騙」到那裏的。

（網絡圖片）報導稱，一名哈爾濱匿名導遊小麗（化名）表示，自己曾經做過導遊，往上述漁村帶人會有60%左右的提成。不過此說法未得到店家的證實。
大多媒體質疑，養殖的鱘鰉魚批發價格不過幾十元一斤，而在進入餐館之後價格飆到398元，這背後是否存在不正當的利益鏈條？官方調查為何跑輸媒體？
針對哈爾濱「天價魚」事件松北區專項調查組2月15日發布的通告漏洞百出，而媒體記者卻通過調查曝光出很多細節。《新京報》發表評論文章質疑為何官方調查會跑輸媒體。
2月15日晚，哈爾濱相關部門在初步「說法」中稱，因未能聯繫到消費者陳先生，只能對涉事飯店方面進行取證；可當天《新京報》記者卻順利地聯繫上了消費者陳先生。2月17日晚，當地調查小組公布的結果也是在《新京報》報導之後才發出。
文章質疑，為何當地官方沒聯繫上的人，媒體聯繫上了；為何當地官方沒發現的問題，媒體發現了？如果沒有媒體的不斷追問、調查，「天價魚」涉事飯店隱藏的諸多問題，能不能被發現？其實，類似這種事件，調查起來真有那麼費勁嗎？那些千里之外的媒體都能做到的事情，為何就在「身邊」的調查小組就是發現不了？是礙於城市形象不想發現，還是玩忽職守不能發現？頗值得追問。
「天價魚」背後的水有多深
對於「天價魚」事件「劇情」的多次逆轉民眾並不陌生，當一個公共事件變的越來越撲朔迷離的時候，就越能說明這背後的水很深。
多維網引述天涯海角的博客文章質疑為何在消費者被坑矇欺騙之後，官方不為消費者討公道，卻首先要為酒店來開脫，極力平息事件。如果這位消費者不站出來說明，恐怕這件事情也就不了了之了。
當今民眾「寧做冤大頭，不做出頭鳥」，因為大家都知道，如果你選擇抗爭，可能會惹上一身的麻煩。此次事件的當事人趙先生也表示在網上曝光事件後曾受到威脅，甚至其家人孩子的信息也被發到網上。
文章認為，之所以這些人有這麼大的膽量，往往背後有靠山，「而從店家的種種行為，還有官方的忙著平息事件來看，相信很多人都看出——此事必有蹊蹺。不過真相是否被揭開呢？恐怕就是一個未知數了。」
文章最後寫道：「一個公共事件，原本是很簡單明瞭之事而變得越來越模糊，往往都是背後有黑手在操作，水很深呀！因為他們的利益是綁在一起。今天酒店老闆倒霉，明天跟酒店老闆相互勾結的官員也同樣會跟著倒霉。因為天價物品的背後，並非個人的張狂，而往往官商勾結相結拿產物。如果酒店沒有靠山，他們敢這樣做『天價魚』的生意。如有人說，介紹人拿60%提成，恐怕並非是這麼簡單，因為這60%的提成還要拿去孝敬某些利益者的，這樣方纔讓酒家方能夠長期的利用『天價魚』來獲取暴利。而背後操作的黑手便可坐收漁利！如果這樣的關係鏈不掃除，中國『天價』物品是不會滅絕，昨天我們發生了『天價蝦』，大家憤怒一下，今天發現『天價魚』再憤怒一下，那麼明天發現『天價Ｘ』，難道還只是憤怒嗎？」
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【2016年02月18日】
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垃圾香港港共政府必亡!

★一個垃圾政權控制下的當然是香港垃圾政府，DQ人還要人取回所領薪津，等同免費同你做，政府一定好窮辣！猶如一間公司聘用一名員工後用了十年炒Ｑ咗佢，要被炒員工嘔出以前在該公司工作付出勞力所得薪津，這是共產狗的垃圾思維，竟然可在法治地方香港發生？那麼七衰警也是犯事被炒而入獄，何不要牠們和曾蔭權等取回當差做特首的所有人工？香港狗官定是食塞米了！

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