記者連日追蹤，發現已婚的胡浩賢曾抱着一名嬰兒，與一名女子返回土瓜灣的劏房住所。
許步明名下的景捷於2010年將大角嘴仁利樓的劏房單位出售，臨時買賣合約上有許的簽名（箭嘴示），而列明賣方的地產代理是萬基地產（紅框示）。
胡浩賢在大角嘴一帶專門做劏房代理，其名片上仍然印着公司的舊地址。
發展局局長陳茂波與妻子許步明的劏房醜聞越鬧越大，《蘋果》連日來深入追查「二房東」胡浩賢背景，發現他是旺角及油麻地一帶的劏房經紀，旗下承租10多個單位再間成約60個劏房出租。許步明前年簽名出售仁利大樓劏房單位，正是由胡的地產公司代理。陳茂波昨近午夜12時發聲明，承認景捷94年購入劏房單位時，他是知悉情況，明顯前言不對後語。
記者：阮斌、黃偉駿
上周三現身將劏房責任「攬上身」的胡浩賢，過去兩天人間蒸發。本報連日追查胡的行蹤，發現他原來是一名地產代理，專門在大角嘴與油麻地一帶出租劏房。
區內地產代理潘小姐說，胡浩賢常上門游說一些舊樓業主將單位以4,000、5,000元平租給他，然後他再花三至四萬元將單位裝修，分拆成三至四個劏房，以每個1,500至2,000元出租，扣除向業主所繳租金，每月可獲利2,000至3,000元，但要起碼兩年才可取回裝修成本，估計他手上包租的劏房單位有10多個，劏房數目多達約60個。
醜聞曝光向街坊訴苦
有地產代理透露，胡與友人原本在大角嘴利得街合資開設萬基地產代理公司，後因業主加租，由最初1.1萬加至1.5萬，惟有終止租約，但他們在油麻地新填地街仍有開設地產代理店舖。陳茂波劏房醜聞曝光後不久，胡浩賢即現身，承擔所有劏房責任。有街坊指，胡行事低調，但在接受傳媒訪問後，即向他們訴苦說：「慘喇，我上晒電視。」記者追蹤發現，他於上周三現身受訪後，即到旺角彌敦道一間財務公司清還了3,000元債款，而他本人也是一名劏房住客，與一名女子及嬰兒同居於土瓜灣一劏房。
胡浩賢於6年前向景捷租下大角嘴海興大樓4樓 A4室單位，並於兩年前再租下景捷位於佐敦上海街136號4樓的單位。許步明日前發聲明解釋，是因為胡浩賢的父親來港，所以才將上海街的單位也一併租給他。不過，記者發現許、胡兩人並不止業主與租客關係。根據景捷的舊樓交易文件，景捷於2010年初連帶劏房租約一同出售的仁利大樓4樓 G室單位，地產代理原來就是萬基地產，而在合約上簽署的景捷董事，正是許步明本人，換言之許步明一早便清楚知道胡浩賢的劏房經紀身份。
陳漏夜發聲明認知情
在景捷歷年買入的舊樓交易中，最少有3宗在買入時，已在合約列明附帶多份劏房租約，且全部在陳茂波於1997年辭任景捷董事前成交，令人難以相信陳茂波夫婦對景捷經營劏房毫不知情。記者昨到胡浩賢居住的劏房拍門，房內人士拒開門。記者再致電給他希望做訪問，他晦氣說：「唔使喇，我俾啲報紙害得好慘呀！」隨即掛線。
而傳媒上周六再揭涉事單位是連劏房租約買賣後，陳茂波昨近午夜12時發聲明，承認景捷94年購入劏房單位時，他是知悉情況，但無進一步說明或致歉，明顯前言不對後語。
慳爆二房東 疑有兩頭住家
胡浩賢上周四見記者後，隨即到旺角一間財務公司還3000多元。 莊建鑫攝
到財務公司還債
記者連日追蹤這位一夜成名的「二房東」，上周四，他為陳茂波擋駕後，翌日又帶記者「遊劏房」解畫，然後突然「有錢」到財務公司還債。一天的「解畫騷」明顯令他筋疲力竭，隨即返回土瓜灣劏房住所，晚上偕一名女子和嬰兒到附近茶餐廳開餐。
之後兩天，胡浩賢都不停穿梭於大角嘴和旺角舊樓，從土瓜灣坐巴士，一小時後到大角嘴海興樓視察劏房情況，該劏房正是陳茂波太太許步明的景捷公司所有的物業之一，再步行到麥當勞與街坊傾談45分鐘，其間連一杯水都沒有喝，其後又徒步到旺角舊樓。
有街坊爆料指，胡浩賢其實已婚，育有兩名女兒都已上學，他與妻兒一家四口住在大埔村屋。但記者發現，他另有一個劏房住所，上周六早上10時許，與一名年輕女子推着 BB車從土瓜灣劏房出來，到附近的酒樓飲早茶，更不忘買報紙看看自己的劏房新聞，其後再返回寓所。
18年賣8單位 陳茂波炒舊樓賺619萬
陳茂波與妻子許步明過去18年透過景捷發展有限公司，集中在大角嘴一帶頻頻炒賣舊樓，歷年8次交易中獲利達619萬元。有市區重建局董事質疑，發展局負責市區重建政策，但局長陳茂波的家人如此熱衷炒舊樓，有嚴重利益衝突。
左手交右手 樓價節節升
翻查公司註冊處紀錄，景捷發展有限公司在九十年代中期斥資500多萬元，在油尖旺區內買入多達10個舊樓單位，除目前仍經營劏房的海興大樓4樓 A4室和佐敦上海街136號4樓單位外，其餘8個已於過去十多年陸續售出。
其中，大角嘴福澤街30號2樓前座單位，景捷1994年8月斥資82萬元買入，至97年10月轉手，售價140萬元。惟記者發現，買入該單位的順明投資有限公司，其中一名股東正是 Strategic Assets Holdings Limited，即是許步明在幕後操控景捷的兩間海外公司之一。該海外公司持有順明62.5%股份，換言之陳茂波家族當年是「左手交右手」，將單位賣給自己或有關聯人士。該單位最終於2010年被另一間公司以288.6萬元收購，若以景捷於1994年的買入價計算，獲利超過200萬元。
市建局非執行董事涂謹申認為，陳茂波的家人一再被揭發炒賣舊樓，有嚴重利益衝突，因為陳茂波負責的政策，牽涉舊區更新及重建，「如果政府要委任一個舊樓炒家入市建局，我哋已經好介意，何況陳茂波仲要係發展局局長？」
不過，本身是律師的涂謹申指，陳茂波的家人將舊樓單位賣給自己或相關人士，表面上看不出有不妥之處，估計是因為景捷部份股東想套現離場，所以透過以另一間公司買入的形式，繼續持有舊樓單位，善價而沽。
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